Location studio meublé 33 m² avec grandes fenêtres PARIS 11 à 1250 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 33 m²
- Étage : 1
- Chauffage : Collectif + Indiv. Électrique
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 312 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
- Score DPE Climat : 10 kgCO2/m²/an
- Exposition : Sud-Est
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement meublé d’une rare cohérence, au centre du 11e arrondissement de Paris, quartier Saint Ambroise. Ce studio de 33 m² ne souffre d’aucune approximation : chaque détail vise l’efficacité et le confort sans superflu. Dès l’entrée, une penderie spacieuse vous attend, parfaite pour tout garder à portée de main, sans sacrifier l’ordre. L’ambiance ? Ouverte et apaisante. Grâce aux larges fenêtres orientées sud-est, la clarté naturelle signe la pièce principale, du matin jusqu’en fin d’après-midi.
La cuisine, fonctionnelle à souhait, a tout pour plaire à celui qui aime cuisiner, partager ou improviser. Évier en inox, équipements récents, rangements malins, rien ne manque. On prépare un dîner entre proches tout en profitant de la convivialité du séjour. Dans cet espace, les échanges ne connaissent jamais de véritable pause : l’un cuisine, l’autre commente, la conversation circule.
Côté salle de bains, la baignoire assure le réconfort en toute simplicité. Un espace taillé pour la détente, sans fioritures inutiles. Les toilettes séparées apportent une praticité indéniable au quotidien. Pour le chauffage, la combinaison collectif et électrique individuel permet à chacun d’ajuster la température à son gré. Pas de compromis, vous gardez la main sur votre bien-être, été comme hiver.
Ce logement tire son épingle du jeu grâce à une liste d’avantages concrets :
- Adresse centrale, entourée de commerces et commodités à quelques minutes
- Résidence soignée avec ascenseur, gage de tranquillité d’esprit
- Double orientation, matin lumineux, après-midi épanoui
- Chauffage collectif : stabilité et confort constants
- Prêt à l’emploi, disponible immédiatement
Ici, tout est optimisé, qu’on vive seul ou en duo, pour tirer le meilleur parti d’un Paris vivant, connecté, sans compromis sur la qualité du cadre. Metro, restaurants, galeries ou boutiques, tout converge à deux pas de la porte. Un bien pensé pour ceux qui savent distinguer l’essentiel de l’accessoire. Si l’allure contemporaine alliée au côté pratique vous fait écho, c’est l’adresse à retenir. Les occasions comme celle-ci ne courent pas les rues, surtout quand tout est prêt pour emménager.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier recherché de Saint Ambroise, découvrez ce pied-à-terre de 33 m² lové au premier étage d’une résidence à l’allure cossue. L’orientation sud-est diffuse une lumière naturelle, à toute heure du jour, qui transforme votre quotidien. La cuisine s’ouvre sur la pièce de vie et s’équipe dans les moindres détails. Pratique, efficace, elle illustre parfaitement l’art de vivre contemporain. La salle de bain, sobre et récente, répond à toutes les exigences de confort. Investir ici, c’est miser sur un secteur où les valeurs progressent – un secteur plébiscité, en pleine revalorisation. Pour l’investisseur avisé, c’est l’opportunité d’allier rendement, stabilité et sérénité. Un bien qui, sans faire de bruit, tire son épingle du jeu.
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