Vendita di un magazzino di 230 mq ad Angerville a 118.000 € ideale per artigiani
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Edificio
- Superficie totale: 230 mq
- Prezzo attuale: 118000 €
- Prezzo al mq: 472 €/mq
- Numero di stanze: Non specificato
- Localizzazione: Angerville, 91670
- Anno di costruzione: Non specificato
- Stato interno: Non specificato
- Stato generale: Non specificato
- Ufficio con angolo cottura: Sì
Visita guidata
Benvenuti ad Angerville, dove si presenta un opportunità rara per artigiani e imprenditori in cerca di uno spazio funzionale e adatto alle loro esigenze. Questa impressionante fienile su due livelli offre una superficie di stoccaggio di circa 250 mq nel cuore della città, a pochi passi dall'accesso alla Nazionale 20.
Al vostro arrivo, sarete accolti da un ampio cortile, ideale per le vostre attività professionali:
- Locale commerciale o laboratorio spazioso
- Ufficio funzionale situato nel cortile compreso angolo cottura
- Servizi igienici con doccia e WC
- Accesso facile e pratico per le vostre consegne situato in centro città
- Perfetto per lo stoccaggio e la gestione della vostra attività
Entrando in questo edificio, lo spazio si presenta generoso e modulabile, offrendo una moltitudine di possibilità di allestimento secondo le vostre proiezioni professionali. La grande superficie consente di ospitare diversi equipaggiamenti o magazzini, facilitando la vostra routine quotidiana. La luce naturale penetra attraverso ampie aperture, portando calore e convivialità a questo spazio di lavoro.
L'ufficio, adiacente al cortile, è un vero valore aggiunto per la gestione della vostra attività. Dotato di un angolo cottura e di un bagno, consente di unire comfort e praticità. Che si tratti di appuntamenti con i clienti o di momenti di pausa, questo spazio è progettato per il vostro benessere. Scegliendo questo immobile, optate per un ambiente di lavoro piacevole e funzionale, nel cuore di una città dinamica che favorisce lo sviluppo dei vostri progetti.


Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale, offrendo un accesso facile alle grandi metropoli grazie alla sua rete di trasporti ben sviluppata. La prossimità dell'autostrada A6 e delle linee ferroviarie verso Parigi la rende una scelta privilegiata per i cittadini in cerca di tranquillità.
In questa località, i residenti trovano numerosi punti d'interesse. I negozi di prossimità, i supermercati e i ristoranti diversificati contribuiscono alla vita dinamica del quotidiano. Le istituzioni scolastiche, che vanno dalle nursery ai licei, sono ben valutate, attirando così le giovani famiglie che desiderano stabilirsi in questa città.
La qualità della vita è indiscutibile, in particolare grazie ai suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini permettono ai residenti di rigenerarsi e di godere di attività all'aperto, mentre le attrezzature sportive e culturali offrono una gamma di attività ricreative varie. Questo luogo è veramente un invito al relax e al benessere.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questa città sta vivendo un interesse crescente. I prezzi rimangono accessibili rispetto alle grandi metropoli, e si può trovare una diversità di proprietà che spazia da appartamenti contemporanei a case di carattere. Questa dinamica attira acquirenti desiderosi di comprare a ANGERVILLE per viverci o per investire.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi. Si registra una forte domanda di affitti, alimentata dall'arrivo regolare di nuovi residenti e dai bisogni di una popolazione in crescita. Questo luogo rappresenta quindi un'opportunità per coloro che desiderano investire a ANGERVILLE e beneficiare di un rendimento attrattivo.
Inoltre, il comune è riuscito a coniugare tradizione e modernità, proponendo infrastrutture recenti pur mantenendo il suo fascino di un tempo. Questa destinazione è perfetta per coloro che cercano un contesto di vita tranquillo pur essendo vicini alle animazioni urbane.
I progetti di riqualificazione urbana in corso testimoniano l'impegno del comune a migliorare le condizioni di vita dei suoi abitanti. Nuove costruzioni, insieme alla ristrutturazione degli spazi pubblici, rafforzano la sua attrattività e promettono un futuro radioso.
La comunità locale è dinamica e accogliente, offrendo un vero spirito di convivialità. Gli eventi culturali e sportivi rafforzano i legami tra i residenti e sono occasioni per condividere momenti di gioia.
In sintesi, questa città è un luogo di vita ideale per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente gradevole e ben collegato. La combinazione dei vantaggi residenziali e di un mercato immobiliare in espansione la rendono un'opzione da non trascurare per i potenziali acquirenti.
In conclusione, questa località, con le sue numerose qualità, rappresenta un'opportunità eccezionale per vivere o investire in un contesto armonioso. L'immobiliare a ANGERVILLE attrae sempre più persone desiderose di beneficiare dei suoi vantaggi e del suo contesto di vita privilegiato.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel centro città di Angerville, questo immobile di stoccaggio di 250 mq offre un potenziale di investimento unico grazie al suo accesso rapido alla Nazionale 20 e alla vicinanza ai negozi. Con un ufficio funzionale nel cortile, dotato di una cucina e di servizi igienici, questo bene è perfetto per artigiani e imprenditori che desiderano combinare comfort e praticità. Il suo ottimo rapporto qualità-prezzo a 472 €/mq lo rende un'opportunità da non perdere in un mercato dinamico.

Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
