Affitto T3 66mq ristrutturato con ascensore a Parigi 17 ideale per famiglie 2950€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Doppia esposizione : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
Visita guidata
Immaginate per un attimo di trovarvi sull'avenue de Villiers, nel cuore di Parigi. Un appartamento meticolosamente ristrutturato di 66 mq vi accoglie al quinto piano, servito da un ascensore. Qui, la luminosità non è un tema in discussione: si invita ovunque, esaltando ogni materiale, ogni volume. L'atmosfera? Autentica, curata nei minimi dettagli.
Appena varcata la porta, entrate in un hall dall'accoglienza impeccabile. È il preambolo ideale per passare al soggiorno, ampio e luminoso. Al centro, una cucina a vista completamente attrezzata vi offre tutte le carte per condividere una cena tra amici o improvvisare un brunch epicureo. Ci si sente immediatamente a proprio agio, come in una casa pensata per i momenti che contano.
- Atmosfera attuale, calda e invitante: un equilibrio raro
- Due camere climatizzate con armadi e un guardaroba discreto, per coniugare funzionalità e tranquillità
- Bagno contemporaneo e WC indipendenti per maggiore fluidità nella quotidianità
- Cantina inclusa, l'alleata indispensabile per organizzare i vostri beni
- Servizi e mezzi pubblici a portata di mano, pratico ed efficace
Le due camere, veri e propri nidi al riparo dal trambusto, sono pensate per il riposo. Ognuna, dotata di climatizzazione, garantisce un'atmosfera temperata indipendentemente dal clima esterno – è il dettaglio che fa la differenza durante le notti estive o i inverni parigini. Il bagno unisce estetica e praticità, e i WC separati offrono quel comfort in più che non si può più fare a meno.
A pochi passi, regna il silenzio in un ambiente preservato, paradosso rispetto all'effervescenza del quartiere. Alla vostra porta: ristoranti, negozi, metropolitana, l'essenza stessa della vita urbana senza i suoi fastidi. Che siate dell'umore di passeggiare o di ottimizzare i vostri spostamenti, tutto è accessibile.
Alcuni punti salienti da ricordare:
- Riscaldamento condominiale per il controllo del budget, acqua calda individuale per maggiore flessibilità
- Ascensore, perché non ci piacciono i compromessi sul comfort
- Cantina privata, un bonus per ottimizzare la vostra organizzazione
- Lavori recenti: atmosfera rinnovata, contemporanea, pronta ad accogliere i vostri desideri
- Posizione comoda, tutti i servizi e le facilitazioni quotidiane a portata immediata
Questo bene di 66 mq riesce nella scommessa dell'eleganza e dell'uso. L'indirizzo si distingue per il suo equilibrio, dove ogni contesto di vita diventa possibile: cittadino avventuroso, genitore attento o appassionato di raffinatezza. Qui, ogni mattina si reinventa. Si tratta di più di un appartamento, è un'opportunità di vivere veramente Parigi, senza compromessi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi sveli un appartamento raffinato di 66 mq, completamente ristrutturato, situato al 5° piano. Qui, l'ascensore vi porta quasi alla porta. Non appena entrate, la calma si impone. Eppure, non siete mai lontani: i mezzi pubblici e i negozi vi tendono le braccia a due passi.
Le due camere climatizzate — ognuna dotata di ampi spazi di stoccaggio — offrono una vera sensazione di comfort controllato, un equilibrio sottile tra praticità e personalità. Immaginate un inquilino che mette le valigie e approfitta immediatamente di un'atmosfera accogliente e duratura. Difficile fare di meglio in questo angolo dinamico del 17° arrondissement di Parigi, dove la domanda di affitti cresce di anno in anno.
Scegliendo questo immobile, optate per la serenità di un contratto d'affitto civile con un rendimento solido. Raro sul mercato per la sua qualità e posizione, questo appartamento spunta tutte le caselle per un investimento patrimoniale intelligente. Ad esempio, un investitore avveduto troverà non solo un reddito stabile, ma anche un attivo valorizzato dal tempo e dalla domanda del quartiere.
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