Appartamento T3 di 80 mq a Parigi 8 con cucina attrezzata a 2800€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Portineria : Sì
- DPE Energia : Classe D
- Score DPE Energia : 199 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vorrei presentarvi un appartamento di 80 mq, abilmente nascosto nel cuore dell'8e arrondissement, nel ricercato settore di Saint-Augustin. Non appena varcate la soglia, avvertirete quell'atmosfera unica degli indirizzi di insiders. Nulla è stato lasciato al caso: tutto è pensato per un'esperienza confortevole, all'altezza dei vostri standard. Un senso di equilibrio ed eleganza si impone già dai primi passi.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno. Immaginate una stanza inondata di luce, grazie a una doppia esposizione. Qui, la circolazione della luce naturale cambia le carte in tavola. In questo soggiorno, tutto invita alla convivialità: i materiali scelti e i mobili selezionati compongono un'atmosfera raffinata, ideale per ricevere o concedersi un momento di pausa. Non sono solo parole: alcuni dei nostri clienti parlano di un rifugio lontano dal tumulto pur rimanendo iperconnessi al dinamismo parigino.
La cucina, a sua volta, sfuma i confini con lo spazio living. È completamente attrezzata, senza compromessi. Per esempio: forno, microonde e lavastoviglie sono presenti, ma è la disposizione generale a facilitare ogni gesto quotidiano. In fondo, preparare una cena o improvvisare un aperitivo, qui, tutto diventa evidente.
Desiderate una vista sintetica dei punti di forza? Ecco qui:
- Due vere camere da letto, tranquille e inondate di luce
- Bagno sia funzionale che raffinato
- Ambiente sereno, raro per l'indirizzo
- Accesso diretto alla metropolitana Miromesnil e agli altri trasporti
- Vicini a luoghi di cultura e gastronomia ricercati
Immaginate ora le vostre mattine: un caffè fumante, la luce del giorno che filtra, lo sguardo posato sulla città che si sveglia. Il quartiere di Saint-Augustin propone una mosaico di parchi e istituzioni, dal museo Cernuschi al museo Nissim de Camondo. Ecco di che cosa riempire le vostre passeggiate o rilassarvi dopo una giornata intensa.
Questo immobile coniuga carattere parigino e servizi moderni. È il tipo di indirizzo che trasforma la quotidianità in una parentesi privilegiata. Se desiderate unire esigenze, intimità e vita culturale a portata di mano, questa opportunità spunta tutte le caselle. Credetemi: rari sono gli immobili che meritano tanta attenzione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprite un appartamento di 80 mq incastonato nel cuore del quartiere ricercato di Saint Augustin. Siete a due passi dagli indirizzi che animano Parigi: teatri riservati, boutique ispiratrici, indirizzi gastronomici, tutto è a vostra disposizione. Lo spazio è stato completamente ristrutturato di recente. Oggi offre linee contemporanee e un'atmosfera sia raffinata che conviviale — ci si sente subito a casa. Nella vita quotidiana, godete di un pied-à-terre urbano senza compromessi, perfetto per coloro che desiderano coniugare comfort e centralità.
Il canone mensile, fissato a 2 646 €, supporta la serietà di questa proposta. Questa proprietà attrae per il suo potenziale locativo, in un quartiere dove la domanda non diminuisce mai. Desiderate investire in modo intelligente? Ecco un esempio concreto di acquisizione patrimoniale solida, rara nel suo settore.
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