Appartamento luminoso di 16 mq ideale per investimento a Parigi 18 a 149900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 16 mq
- Prezzo attuale : 149900 €
- Prezzo al mq : 9368.75 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento perfettamente arredato di 16 mq a Parigi 18. Qui, ogni metro quadrato è al servizio del vostro comfort. Spingete la porta e scoprite un'atmosfera rasserenante, pensata per iniziare o terminare la giornata nella serenità.
Il soggiorno, inondato di luce, si apre davanti a voi. Una bella altezza del soffitto dà immediatamente il tono: nessuna sensazione di soffocamento, lo spazio respira. La mezzanine libera il volume a terra e crea un nido ideale per la notte. Per quanto riguarda la cucina, la kitchenette occupa il suo posto senza ostacolare la vostra libertà di movimento. Preparare una cena semplice o improvvisare un brunch, tutto diventa possibile.
Per quanto riguarda il bagno, non lascia nulla al caso. Funzionale, dotato di un WC, risponde alle esigenze di un’abitazione pratica, senza fronzoli. Certo, l'appartamento ha una classe energetica F, ma suggerisce anche un bel potenziale di rivalutazione, in particolare per giovani professionisti o studenti in cerca di un rifugio centrale.
Quanto ai punti forti, l'essenziale:
- All'angolo, tra rue du Ruisseau e rue Poteau, posizione ambita.
- Lavori da considerare per modellare l'appartamento a vostra immagine.
- Edificio di carattere, curato con attenzione – un fascino antico da far rivivere.
- Tutti i principali servizi e la rete dei trasporti a due passi; la logistica quotidiana ne trae vantaggio.
- Una porta d'ingresso attraente su Parigi per un investimento ponderato.
Qui, la vita di quartiere è un'arte di vivere. Negozi, terrazze di caffè, indirizzi golosi, tutto si invita a pochi minuti a piedi. Anche la passeggiata di fine giornata diventa un piacere, le strade circostanti invitano a passeggiare.
In sintesi, questo 16 mq simboleggia l'opportunità rara di accedere a un universo parigino autentico. Non aspettate che questa occasione diventi un semplice ricordo. Avvicinatevi, parliamo, costruiamo insieme il vostro progetto immobiliare nel cuore della capitale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi presento un monolocale compatto di 16 mq, situato nel cuore del quartiere Jules Joffrin. Qui, potrete godere di un'atmosfera intima, al riparo dal trambusto, in un edificio che ha attraversato le epoche senza perdere il suo fascino. La soppalco ingeniosamente integrato raddoppia lo spazio vitale: ogni metro quadro trova la sua ragione d'essere, senza alcun compromesso sul comfort. Ideale per porre un primo tassello nella proprietà o avviare un progetto di locazione. Il rapporto prezzo/superficie gioca chiaramente a vostro favore. Entrate in una zona in piena trasformazione, propizia a valorizzare il vostro investimento e ad attrarre una clientela esigente. Ecco un immobile che suscita già l'interesse degli esperti.
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