Appartement 16m2 lumineux idéal investisseur à Paris 18 à 149900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 16 m²
- Prix actuel : 149900 €
- Prix au m² : 9368.75 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce pied-à-terre parfaitement agencé de 16 m² à Paris 18. Ici, chaque mètre carré est mis au service de votre confort. Poussez la porte et découvrez une ambiance apaisante, pensée pour démarrer ou finir la journée dans la sérénité.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre devant vous. Une belle hauteur sous plafond donne instantanément le ton : aucune sensation d’étouffement, l’espace respire. La mezzanine libère le volume au sol et forme un cocon idéal pour la nuit. Côté cuisine, la kitchenette occupe toute sa place sans empiéter sur votre liberté de mouvement. Préparer un dîner simple ou improviser un brunch, tout devient possible.
Quant à la salle d’eau, elle ne laisse rien au hasard. Fonctionnelle, équipée d’un WC, elle répond aux exigences d’un habitat pratique, sans superflu. Certes, l'appartement affiche un classement énergétique F, mais il suggère aussi un beau potentiel de revalorisation, en particulier pour les jeunes actifs ou étudiants en quête d’un refuge central.
Côté points forts, l’essentiel :
- En angle, entre la rue du Ruisseau et la rue Poteau, emplacement convoité.
- Travaux à envisager pour modeler l’appartement à votre image.
- Immeuble de caractère, soigneusement entretenu – un charme ancien à faire revivre.
- Toutes les commodités majeures et le réseau de transports à deux pas ; la logistique quotidienne s'en trouve simplifiée.
- Une porte d’entrée attrayante sur Paris pour un investissement mesuré.
Ici, la vie de quartier est un art de vivre. Commerces, terrasses de cafés, adresses gourmandes, tout s’invite à quelques minutes à pied. Même la balade de fin de journée devient un plaisir, les rues alentour invitant à la flânerie.
Pour résumer, ce 16 m² symbolise l’opportunité rare d’accéder à un univers parisien authentique. N’attendez pas que cette occasion devienne un simple souvenir. Rapprochez-vous, échangeons, construisons ensemble votre projet immobilier au cœur de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous présente un studio compact de 16m², niché au cœur du quartier Jules Joffrin. Ici, vous profitez d'une atmosphère intimiste, à l’abri de l’agitation, dans un immeuble ayant traversé les époques sans perdre son cachet. La mezzanine astucieusement intégrée décuple l’espace de vie : chaque mètre carré trouve sa raison d’être, sans la moindre concession sur le confort. Idéal pour poser un premier jalon dans la pierre ou initier un projet de location. Le ratio prix/surface joue clairement en votre faveur. Vous entrez dans une zone en pleine transformation, propice à valoriser votre investissement et à attirer une clientèle exigeante. Voilà un bien qui suscite déjà l’intérêt des connaisseurs.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
