Appartamento 3 locali di 61 mq con vista sulla Torre Eiffel a Parigi 20 a 529.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Piano : 9
- Numero totale di piani : 12
- Balcone : Sì
- Portineria : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Lasciatevi sorprendere da questo immobile di 61mq, situato nel cuore del rinomato 20° arrondissement di Parigi. Dalla nona piano di una elegante coproprietà, godetevi una vista mozzafiato. La città si estende sotto i vostri occhi, la Torre Eiffel disegna l'orizzonte, come una cartolina vivente.
All'ingresso, il tono è stabilito. Il soggiorno si estende per oltre 30mq. Questo spazio generoso cattura la luce da un capo all'altro, invitando alla buona compagnia. La cucina, completamente attrezzata e fornita, si integra perfettamente con il soggiorno. Atmosfera informale, ideale per una serata invernale con amici o per una cena improvvisata.
Sul retro, l'essenziale: le camere da letto. Lontano dal trambusto, diventano veri rifugi. Esempi concreti:
- Due camere da letto, inondate di luce, affacciate sul cortile per garantire sonno e serenità
- Bagno contemporaneo, pensato nei minimi dettagli
- WC separato, per una maggiore fluidità nella quotidianità
- Silenzio assoluto – non c'è un briciolo di rumore a turbare la quiete
- Un balcone d'angolo, per godere dell'aria aperta e ammirare il panorama in tutta intimità
Un immobile non è solo un volume. È anche veri vantaggi nella vita quotidiana:
- Residenza sicura grazie alla presenza di un custode vigile
- Riscaldamento e acqua calda inclusi nelle spese, niente sorprese da prevedere
- Esposizione doppia, luce e circolazione d'aria garantite tutto l'anno
- Cantina privata – riponete, stoccate, archiviate senza limiti
- Spese annue stimate tra 810€ e 1150€, nessuna brutta sorpresa
Raro sul mercato, questo luogo associa prestazioni moderne e un indirizzo ambito, a due passi dalla metropolitana Porte de Vincennes. È il compromesso perfetto per godere della vita parigina mantenendo la propria bolla personale. Regalatevi l'esperienza di una quotidianità raffinata. L'occasione non si ripresenterà due volte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In cima a un palazzo, al 9° piano, questa abitazione di 61 mq espande il suo orizzonte su tutta la capitale. All’ingresso, un ampio soggiorno inondato di luce vi accoglie. Si respira – la sensazione di spazio è palpabile. Sul balcone, la Torre Eiffel entra nel panorama, maestosa, quasi familiare. Questo panorama colpisce spesso, soprattutto al crepuscolo: un'esperienza difficile da dimenticare.
La ristrutturazione, freschissima, privilegia materiali selezionati. Ogni dettaglio racconta una ricerca di eleganza discreta. L'indirizzo non manca di vantaggi pratici: bastano pochi passi per raggiungere la Metro Porte de Vincennes. Qui, la mobilità non è una parola vuota, è un modo di vivere.
Per l'investitore esperto, questo immobile segna più di una casella: rendimento solido, attrattiva garantita per una clientela desiderosa di coniugare vita urbana e serenità. Un pied-à-terre ideale per chi ama Parigi, senza rinunciare al comfort. L'insieme rimane riservato, tranquillo, senza le consuete concessioni della grande città.
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