Appartement 3 pièces de 61 m² avec vue sur la Tour Eiffel à Paris 20 à 529000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 61 m²
- Étage : 9
- Nombre d'étages total : 12
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Laissez-vous surprendre par ce logement de 61m², posé au cœur du réputé 20ème arrondissement de Paris. Du haut du neuvième étage d’une copropriété élégante, vous profitez d’un panorama à couper le souffle. La ville s’étend sous vos yeux, la Tour Eiffel dessine l’horizon, comme une carte postale vivante.
Dès l’entrée, le ton est donné. Le salle de séjour s’étire sur plus de 30m². Cet espace généreux capte la lumière d’un bout à l’autre, invitant à la bonne humeur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, fait corps avec la pièce à vivre. Ambiance décontractée, idéale un soir d’hiver entre proches ou pour un dîner improvisé entre amis.
À l’arrière, l’essentiel : les chambres. Loin de l’agitation, elles deviennent de vrais refuges. Exemples concrets :
- Deux pièces à dormir, baignées de clarté, ouvertes sur la cour pour offrir sommeil et sérénité
- Salle de bain contemporaine, pensée au millimètre
- WC dissocié, plus de fluidité pour le quotidien
- Silence absolu – pas une once de vacarme ne vient troubler la quiétude
- Un balcon d’angle, pour savourer le grand air et lorgner la vue en toute intimité
Un bien, ce n’est pas qu’un volume. C’est aussi de vrais atouts au quotidien :
- Résidence sécurisée par la présence d’un gardien vigilant
- Chauffage et eau chaude compris dans les charges, rien à prévoir de plus
- Double exposition, lumière et circulation d’air garanties toute l’année
- Cave privative – rangez, stockez, archivez sans compter
- Charges annuelles estimées entre 810€ et 1150€, aucune mauvaise surprise
Rare sur le marché, ce lieu associe prestations actuelles et adresse convoitée, à deux pas du métro Porte de Vincennes. C’est le compromis parfait pour profiter de la Parisienne tout en préservant votre bulle personnelle. Offrez-vous l’expérience d’un quotidien raffiné. L’occasion ne repassera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sommet d’un immeuble, perché au 9ème étage, ce logement de 61 m² étend son horizon sur toute la capitale. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille. On y respire – l’impression d’espace est palpable. Sur le balcon, la Tour Eiffel entre dans le décor, majestueuse, presque familière. Ce panorama fait souvent mouche, notamment au crépuscule : expérience difficile à oublier.
La rénovation, toute fraîche, privilégie des matériaux triés sur le volet. Chaque détail raconte une recherche d’élégance discrète. L’adresse ne manque pas d’avantages pratiques : quelques pas suffisent pour atteindre le Métro Porte de Vincennes. Ici, la mobilité n’est pas un vain mot, c’est un mode de vie.
Pour l’investisseur avisé, ce bien coche plus d’une case : rendement solide, attrait garanti auprès d’une clientèle désireuse de conjuguer vie urbaine et sérénité. Un pied-à-terre idéal pour qui aime Paris, sans renoncer au confort. L’ensemble reste confidentiel, calme, sans les concessions habituelles de la grande ville.
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