Appartamento T2 luminoso di 39 mq con grande armadio a Parigi 10 a 450.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 6
- Superficie abitabile totale: 39 mq
- Ascensore: Sì
- Esposizione doppia: No
- DPE Energia: D
Visita guidata
Entrate in questo appartamento di 39 mq, situato nel cuore vibrante del 10° arrondissement di Parigi, a due passi dal Canal Saint-Martin. Già dall'ingresso, è impossibile non percepire l'atemporalità di questo luogo. L'edificio mostra quel carattere tipicamente parigino, curato con rigore, che valorizza un interno pensato per la vita di oggi.
Lo spazio principale colpisce immediatamente. La luce naturale si invita senza chiedere permesso e mette in risalto i volumi generosi, accentuati da un altezza del soffitto mozzafiato. Qui, il parquet originale ha mantenuto la memoria del tempo, offrendo un'atmosfera avvolgente. La cucina aperta, progettata nei minimi dettagli, permette di organizzare una cena improvvisata così come un brunch familiare. Questo luogo si adatta a ogni momento della vita: l'esempio perfetto di un appartamento che vive al ritmo dei suoi abitanti.
Dietro il soggiorno, la camera diffonde una calma inaspettata per Parigi. Un po' appartata, diventa il rifugio perfetto. Il grande guardaroba integrato rende la stanza pratica quanto intima. Un angolo notte dove la quotidianità trova la sua parentesi naturale, lontano dal trambusto urbano.
Il bagno, recentemente modernizzato, punta sulla sobrietà contemporanea. Anche qui, nulla è stato lasciato al caso: ogni scelta facilita il comfort e la praticità quotidiana, senza compromettere la linea estetica.
Il quadro non sarebbe completo senza il quartiere. Qui, si beneficia di tutte le comodità parigine: negozi alimentari, terrazze vivaci e l'accesso immediato ai mezzi di trasporto, tra République e Jacques Bonsergent. Alcuni motivi per cui questo appartamento si distingue:
- Un soggiorno luminoso, amplificato da un altezza del soffitto singolare
- Una cucina aperta che trasforma ogni pasto in un momento di condivisione
- Una camera tranquilla dotata di un guardaroba generoso
- Un bagno alla moda, razionale e raffinato
- Un indirizzo ambito, a due passi dal canale e nel cuore di tutte le comodità
In sintesi, questo gioiello del 10° soddisferà le aspettative di una coppia, di un investitore illuminato o di chiunque cerchi uno spazio abitativo fluido, intelligente e duraturo. Questo genere di opportunità non rimane mai in ombra a lungo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In prossimità del Canale Saint-Martin, l'indirizzo ha già tutto per suscitare interesse. Vi parlo di un appartamento di 39 mq situato al 3° piano. Qui, l'eleganza del parquet d'epoca si fa eco alla generosità dell'altezza interna. L'accordo tra carattere e luminosità salta subito all'occhio all'ingresso. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita che invoglia a sistemarsi qui.
La cucina aperta invita alla condivisione, come quelle serate tra amici in cui si rifà il mondo. La camera, rivolta verso l'interno, offre una tranquillità che sta diventando rara nella capitale. Tutta la ristrutturazione punta al comfort, senza compromessi sulla modernità.
Cercate di investire il vostro capitale in un bene patrimoniale solido? Questo settore attira una clientela fedele e esigente. Il potenziale locativo è ben reale, supportato dall'attrattiva del quartiere e dalla rarità di questo tipo di proprietà. Un investimento oculato, all'incrocio tra eleganza ed efficienza.
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