T2 luminoso di 39 mq con ripostiglio di 6 mq a Levallois-Perret a 297.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 39 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Rimessa esterna : 6 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 297000 €
Visita guidata
Permettete di presentarvi questo appartamento di 39 mq, perfettamente incastonato nel cuore di Levallois-Perret. Qui, il tumulto della città svanisce non appena oltrepassate la porta. Potete camminare fino ai negozi più ambiti o alla metro, senza mai perdere il beneficio di un silenzio raro. Un respiro, dove meno ce lo si aspetta.
Il soggiorno, generoso con i suoi 19 mq, gode di una doppia esposizione. La luce naturale avvolge la stanza, dalla colazione all'ultimo raggio di sera. La cucina adiacente si apre sullo spazio principale — è il luogo ideale per riunire la vostra tribù o condividere un drink con gli amici. Una cucina pensata per gli epicurei e i momenti di ispirazione culinaria.
Per la zona notte, la camera promette risvegli sereni. Luminosissima e rassicurante, invita a staccare. Il bagno con finestra — un dettaglio, ma tanto comfort nella vita quotidiana. I WC sono separati, naturalmente. Cercate spazio di archiviazione? La cantina e il deposito di 6 mq soddisferanno le vostre esigenze di stoccaggio o spazio per una collezione nascosta.
Alcuni punti salienti da ricordare:
- Appartamento situato al 5° piano (senza ascensore), garanzia di tranquillità e privacy
- Posizione centrale, tutto è a portata di passeggiata
- Cucina aperta: un trait d'union tra accoglienza e condivisione
- Camera con volumi sapientemente ottimizzati per mantenere la mente chiara
- Deposito privato di 6 mq, una rarità per organizzare o sviluppare i vostri progetti secondari
L'accesso alle linee di trasporto avviene in un batter d'occhio, facilitando i vostri appuntamenti professionali o le vostre escursioni a Versailles. Attorno a voi, arterie vivaci, ottimi ristoranti, indirizzi riservati, il tutto godendo di un'isola di serenità nella vita quotidiana.
Un bene di questa qualità in questo settore è quasi un segreto ben custodito. Primo acquisto o investimento patrimoniale solido, segna tutte le caselle. Nulla è stato lasciato al caso, tutto è stato pensato per unire comfort, efficienza e armonia. Da scoprire senza indugi per coloro che sanno cogliere l'eccezione quando si presenta.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui ogni metro quadro conta. Questo appartamento di 39 mq situato al quinto piano di un edificio classico, recentemente ristrutturato nella facciata, seduce immediatamente per la sua rarità tranquillità e una luce generosa, immersa in un cortile tranquillo. Senti la differenza già all’ingresso: nulla disturba la quotidianità. A pochi passi – solo 250 metri – la metropolitana ti collega direttamente con tutta la città. Anche i negozi, accessibili immediatamente, rendono la vita fluida, senza deviazioni.
Per quanto riguarda l'organizzazione, l'efficienza regna. Spazi pensati in modo intelligente, senza inutili perdite. Una camera che invita al riposo, discreta e confortevole. Una cucina americana, conviviale, ideale per condividere i tuoi pasti o lavorare in un angolo del tavolo, in stile loft newyorkese. Questo bene saprà convincere sia l'investitore esigente alla ricerca di un investimento sicuro, sia una persona desiderosa di offrire un nuovo orizzonte ai propri progetti di vita.
Piu che un semplice supplemento, il rimessaggio esterno di 6 mq, raro in centro città, offre un ulteriore vantaggio a questo arco già ben teso: cantina per collezionisti, laboratorio segreto o semplice deposito per biciclette e bagagli stagionali. Ecco una comodità troppo spesso assente nell'offerta urbana. Questo appartamento possiede quel piccolo "plus" che cambia tutto, in silenzio.
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