T2 39m² lumineux avec remise de 6m² à Levallois-Perret à 297000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 39 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Remise extérieure : 6 m²
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 297000 €
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter cet appartement de 39 m², parfaitement niché au cœur de Levallois-Perret. Ici, le tumulte de la ville s’efface dès que vous franchissez la porte. Vous pouvez marcher jusqu’aux commerces les plus courus ou au métro, sans jamais perdre le bénéfice d’un silence rare. Une respiration, là où on ne s’y attend pas.
Le salon, généreux avec ses 19 m², profite d’une double orientation. La lumière naturelle enveloppe la pièce, du petit-déjeuner au dernier rayon du soir. La cuisine attenante s’ouvre sur l’espace principal — c’est l’endroit rêvé pour rassembler votre tribu ou partager un verre entre proches. Une cuisine conçue pour les épicuriens et les moments d’inspiration culinaire.
Côté nuit, la chambre promet des réveils sereins. Lumineuse, rassurante, elle invite à décrocher. Salle d’eau avec fenêtre — un détail, mais tant de confort au quotidien. Les WC sont séparés, bien entendu. Vous cherchez du rangement ? La cave et la remise de 6 m² répondront aux envies de stockage ou d’espace pour une collection cachée.
Quelques points saillants à retenir :
- Appartement perché au 5e étage (sans ascenseur), gage de tranquillité et d’intimité
- Localisation centrale, tout se vit à pied
- Cuisine ouverte : un trait d’union entre réception et partage
- Chambre aux volumes astucieusement optimisés pour garder l’esprit clair
- Remise privative de 6 m², une rareté pour organiser ou développer vos projets annexes
L’accès aux lignes de transport se fait en un clin d’œil, facilitant vos rendez-vous professionnels ou vos escapades versaillaises. Autour de vous, des artères vivantes, de bons restaurants, des adresses confidentielles, tout en profitant d’un îlot de sérénité au quotidien.
Un bien de cette qualité sur ce secteur, c’est presque un secret bien gardé. Premier achat ou placement patrimonial solide, il coche toutes les cases. Rien n’a été laissé au hasard, tout a été pensé pour allier confort, efficacité et harmonie. À découvrir sans tarder pour ceux qui savent saisir l’exception quand elle se présente.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, chaque mètre carré compte. Cet appartement de 39 m² perché au cinquième étage d’un immeuble classique, récemment remis à neuf côté façade, séduit d’emblée par sa rare tranquillité et une lumière généreuse, baignée par une cour paisible. Ressentez la différence dès l’entrée : rien ne vient troubler le quotidien. À deux pas – 250 mètres seulement – le métro vous tisse un lien direct avec l’ensemble de la ville. Les commerces aussi, accessibles immédiatement, rendent la vie fluide, sans détour.
Côté organisation, l’efficacité règne. Espaces intelligemment pensés, sans perte inutile. Une chambre invitant au repos, discrète et confortable. Une cuisine à l’américaine, conviviale, idéale pour partager vos repas ou travailler sur un coin de table, façon loft new-yorkais. Ce bien saura convaincre tant l’investisseur exigeant cherchant un placement sûr, qu’une personne désireuse d’offrir un nouvel horizon à ses projets de vie.
Plus qu’un simple supplément, la remise extérieure de 6 m², rare en centre-ville, apporte une corde supplémentaire à cet arc déjà bien tendu : cave pour collectionneur, atelier secret ou simple réserve à vélos et bagages saisonniers. Voilà une commodité trop souvent absente de l’offre urbaine. Cet appartement possède ce petit « plus » qui change tout, en silence.
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