Affitto appartamento T4 80 mq con balconi a Rosny-sous-Bois 576 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- piano : 3
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Arredato : Sì
- Balconi : 3
- Idoneo APL : Sì
- Prezzo attuale : 576 €
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice tetto? Scopri questo appartamento condiviso di 80 mq a Rosny-sous-Bois. Qui, la convivenza trova il suo significato, che tu sia uno studente ambizioso o un giovane professionista in cerca di punti di riferimento. Il quartiere, animato a ogni ora, offre un'atmosfera mai noiosa pur mantenendo la tua tranquillità.
Appena entri, ti immergi in un spazio vitale inondato di luce. È il cuore pulsante dell'appartamento:
- Un divano accogliente ti invita a fare una pausa dopo una giornata intensa
- Un tavolo conviviale, capace di ospitare quattro commensali per le tue cene improvvisate o colazioni presto al mattino
- Un mobilio astuto – incluso un mobile TV per i tuoi momenti di svago o riunioni informali
Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato trascurato. Ogni elemento risponde a un imperativo di semplicità ed efficienza:
- Un forno all'avanguardia e piani cottura per far emergere i tuoi talenti culinari, dal semplice gratin alla torta fatta in casa per una domenica sera
- Un frigorifero con comparto congelatore per tenere sempre a portata di mano l'indispensabile
- Una lavastoviglie che mette fine alla fatica di lavare i piatti e libera tempo per le tue vere priorità
- Un angolo lavanderia attrezzato con una lavatrice, per mantenere i tuoi panni in condizioni impeccabili senza dover fare viaggi continui
È in camera che la parola “ottimizzazione” acquista tutto il suo significato. La mezzanina offre un accogliente letto matrimoniale mentre una scrivania si trova proprio sotto il letto, perfetta per lavorare o studiare senza pressione. La stanza respira e lo spazio si moltiplica.
Hai voglia di aria fresca? Tre balconi distinti ti aspettano. Lasciati sorprendere dalla vista libera e dall'intimità di questi spazi esterni, accessibili sia dal soggiorno che dalle camere. Ideale per gustarsi un libro, condividere un caffè o semplicemente rilassarsi.
L'indirizzo, dal canto suo, mantiene tutte le sue promesse:
- Solo 800 metri ti separano dalla RER E Rosny-Bois-Perrier: Parigi è a soli venticinque minuti
- Autobus, treno, è tutto a portata: i tuoi spostamenti diventano un gioco da ragazzi
- Cinema, biblioteca, teatro: un'ampia offerta culturale a pochi minuti a piedi
- All'angolo della strada, ristoranti vari e negozi multipli. Il centro commerciale Rosny 2, gigantesco, è facilmente raggiungibile in quindici minuti a piedi
Questo appartamento soddisfa tutte le caratteristiche di un livello di vita intelligente e confortevole. Qui, l'autonomia è la priorità. Il contratto individuale ti libera da ogni vincolo solidale, per maggiore serenità e flessibilità.
Non perdere un'opportunità rara, che coniuga sia comfort moderno, praticità quotidiana e prossimità a tutto ciò che conta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A meno di 10 minuti a piedi dal RER E, questo appartamento condiviso di 80 mq si distingue per i suoi tre balconi. Ogni spazio esterno si collega al soggiorno e alle camere da letto, offrendo un vero respiro, lontano dal classico “vista sul cortile”. Immaginate un aperitivo al sole o semplicemente un momento di calma dopo una giornata intensa, la libertà è qui, palpabile.
Qui, la praticità si sposa con la redditività. La vicinanza immediata al centro commerciale Rosny 2 e la presenza di mezzi di trasporto efficienti permettono di attrarre naturalmente studenti esigenti e giovani professionisti determinati. L’accessibilità è al centro della loro quotidianità. Il contratto di locazione individuale, senza solidarietà tra inquilini, rassicura proprietari e occupanti: ognuno gestisce il proprio ingresso, senza le complessità abituali.
Per coloro che cercano un rendimento regolare: il costo energetico rimane contenuto, un punto di attenzione diventato cruciale. La possibile idoneità agli APL amplia il potenziale del target locativo. L'investimento, qui, guadagna in stabilità: un ricambio facilitato, una domanda costante e un potere d’acquisto sostenuto. Un attivo patrimoniale pensato per durare, non solo per piacere per un tempo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
