Affitto appartamento 31 mq con balcone a Parigi 12 per 1175 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 11
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Portiere : Sì
Visita guidata
Prendetevi qualche istante per questo pied-à-terre di 31mq a PARIGI 12, nei pressi della place Félix Éboué. Già all'arrivo, la tranquillità del luogo salta agli occhi. L'appartamento si estende al 4° piano di un edificio moderno e perfettamente sicuro. Qui, si avverte subito un'atmosfera rasserenante, quasi riservata. Lo spazio si distingue per la sua valorizzazione oculata: nulla è stato lasciato al caso.
Superato l'ingresso, un vestibolo razionale stende il tappeto verso un bagno rifinito: vasca, paratia doccia, wc sospesi, il tutto curato e funzionale. I momenti di cura personale diventano piaceri semplici. La stanza principale vi attende, inondata di luce naturale, per accogliere sia i vostri progetti mattutini che il relax serale. Armadi abilmente nascosti, spazi di stoccaggio discreti: ogni oggetto trova il suo posto.
- Finestrature generose, panorama sereno e aperto
- Cucina indipendente, attrezzata con elettrodomestici performanti
- Balcone continuo, oltre 6mq, il vostro punto di osservazione privato per catturare ogni chiarore
- Riscaldamento centralizzato e acqua calda inclusi nelle spese
- Posizione unica: tutto, davvero tutto, è sulla soglia di casa vostra
Il design di questo monolocale non ha trascurato nulla. La fluidità della stanza centrale favorisce una vera libertà di movimento. Riceverete facilmente alcuni amici attorno al tavolo della cucina, pensato per momenti semplici e calorosi. Preparare una cena o gustare una colazione non è mai stato così ovvio.
Lo spazio esterno offre un valore aggiunto. Il balcone, prolungamento naturale della stanza, diventerà presto il vostro rifugio quotidiano. Prendere un caffè con vista sulla città che si risveglia, sfogliare un giornale: la promessa di mattine tranquille. E il quartiere non tradisce: atmosfera ovattata, spirito di villaggio, commercianti disponibili, mezzi di trasporto a due passi.
State cercando un luogo che coniughi eccellenza e benessere? Questo immobile spunta ogni casella. Un appartamento per chi, come voi, desidera investire in un valore sicuro e nel comfort, senza rinunciare alla tranquillità. A Parigi, l'eccezionale non aspetta: venite a scrivere la vostra storia dove ogni dettaglio conta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un ampio monolocale di 31,50 mq situato al 4° piano, accessibile tramite ascensore — un vantaggio raro che rende la vita quotidiana più facile, soprattutto dopo una giornata intensa. Fin dall'ingresso, la vista panoramica cattura: nessun ostacolo, solo l'orizzonte che si estende, e per gli amanti del caffè o della lettura all'aperto, un balcone che supera i 6 mq. Qui si può facilmente immaginare una comoda poltrona o alcune piante aromatiche, per prendersi una pausa nel cuore della città.
Il palazzo ha recentemente beneficiato di interventi di sicurezza conformi agli attuali standard. Comfort e serenità si incontrano grazie a servizi utili per la vita quotidiana. A poche fermate, piazza Félix Éboué pulsa di energia: ristoranti, negozi, vita di quartiere, c'è tutto per cogliere l'atmosfera del dodicesimo arrondissement.
Il valore locativo dell'immobile? Non è trascurabile. A Parigi, una superficie del genere con uno spazio esterno e tutti questi vantaggi tecnici attira sia investitori esperti che coloro che cercano un primo investimento solido. Un'opportunità tangibile, preziosa e rara nel mercato parigino. Non è un semplice appartamento, è un potenziale da rivelare, oggi e domani.
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