Affitto T3 70mq con terrazza senza vis-à-vis a Courbevoie 1800€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 10
- Terrazza : 30 mq
- Parcheggio : Inclusa
- Comfort : Residenza sicura con codice d'accesso e interfono
Visita guidata
Qui entrai in un universo a parte. Questo appartamento di 70 mq si trova a Courbevoie, nell'atmosfera tranquilla del Faubourg de l'Arche. Appena varcato la soglia, la luce naturale fa la sua opera. Lo spazio si dispiega, esaltato da una doppia esposizione a est e soprattutto da questa terrazza di 30 mq — senza alcun vis-à-vis. Un lusso raro, un'aria di vero giardino sospeso.
Il piano è stato concepito senza la minima nota stonata. L'insieme respira coerenza e praticità. Ogni volume, ogni passaggio sembra avere un senso, pronto ad accogliere il quotidiano senza compromessi.
- Un ingresso progettato con un armadio su misura, il guardaroba ideale per i vostri cappotti e le valigie.
- Un soggiorno luminoso e attraversante: grandi vetrate, un divano letto, tante possibilità per ricevere i vostri ospiti o improvvisare un angolo lettura.
- Una cucina moderna, sia funzionale che conviviale: forno di ultima generazione, piani cottura a induzione, cappa potente… Non manca nulla per cucinare un piatto o preparare una pausa caffè.
- Due camere distinte, armadi a muro, decorazione sobria e adatta al riposo. Dei veri nidi per genitori o bambini.
- Bagno astuto con area lavanderia, per semplificare la gestione della biancheria.
Questo immobile coniuga il concreto e l'intuitivo. Ideale sia per la vita familiare che per uno stile di vita professionale intenso. Prendete la stanza principale: invita alla convivialità. Si immaginano benissimo cene improvvisate o un pomeriggio di domenica sulla terrazza, a gustare una parentesi lontana dal tumulto.
Oltre all'evidenza funzionale, è la qualità a farsi notare. Nulla è stato lasciato al caso: materiali robusti, spazi di stoccaggio discreti ma numerosi, manutenzione impeccabile. Il tutto pronto ad accogliere un primo inquilino, senza alcuna ritocchi da prevedere.
L'ambiente gioca anche in un'altra categoria. Si trova tutto a breve distanza: scuole, negozi, mezzi di trasporto di ogni tipo (tram T2, autobus 277, metropolitana linea 1, RER A ed E). Raggiungete il cuore pulsante di Parigi, o dirigetevi verso La Défense, in un batter d'occhio. La mobilità è un'evidenza, non una costrizione.
Quello che fa veramente la differenza:
- Un indirizzo protetto, in un dominio privato, dove regna la tranquillità.
- La famosa terrazza, una vera stanza aggiuntiva a cielo aperto, ideale nei giorni di bel tempo.
- Tutte le comodità per i lavoratori: vicinanza a La Défense, ai centri decisionali, ma anche a spazi verdi.
- Ascensore, parcheggio dedicato — ogni dettaglio ha la sua importanza.
- Un contesto di vita equilibrato, dove ogni servizio è a portata di mano.
In breve, questo immobile a Courbevoie rappresenta un'opportunità rara. Sintetizza raffinatezza, chiarezza e una posizione impeccabile. L'occasione di mettere la vostra quotidianità sotto il segno dell'eccezione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nell'area riservata di un complesso preservato, questo appartamento di 70mq a Courbevoie svela una generosa terrazza di 30mq, riparata da sguardi indiscreti. L'esposizione a est garantisce colazioni inondati di luce, lontano dal trambusto. I primi raggi del giorno, li assaporerete in tutta tranquillità.
A pochi passi dal quartiere degli affari di La Défense, l'indirizzo colpisce subito. Le linee della metropolitana, degli autobus e i negozi sono accessibili in meno di cinque minuti a piedi. Per un investitore, non è un dettaglio da sottovalutare: la domanda di locazione alimenta appetiti, sostenuta dalla densità delle imprese e dal dinamismo del settore.
La distribuzione degli spazi colpisce per la sua intelligenza. Ogni metro quadro ha trovato la sua vocazione, senza compromessi. Le finiture selezionate offrono un vero standing. Cercate un punto d'appoggio affidabile o un valore rifugio da trasmettere? Questo immobile coniuga un ritorno sull'investimento solido e una vera qualità della vita. È il genere di opportunità che segna tutte le caselle quando si desidera investire con discernimento.
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