Location T3 70m² avec terrasse sans vis-à-vis à Courbevoie 1800€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 10
- Terrasse : 30 m²
- Parking : Inclus
- Confort : Résidence sécurisée avec digicode et interphone
Visite guidée
Ici, vous entrez dans un univers à part. Ce logement de 70 m² prend place à Courbevoie, dans l’atmosphère paisible du Faubourg de l’Arche. Dès le seuil franchi, la lumière naturelle fait son œuvre. L’espace se déploie, magnifié par une double orientation plein Est et surtout cette terrasse de 30 m² — sans aucun vis-à-vis. Un luxe rare, un air de vrai jardin suspendu.
Le plan a été pensé sans la moindre fausse note. L’ensemble respire la cohérence et la praticité. Chaque volume, chaque passage semble tomber sous le sens, prêt à accueillir le quotidien sans compromis.
- Une entrée conçue avec une penderie sur-mesure, le vestiaire rêvé pour vos manteaux et mallettes.
- Un salon éclairé et traversant : de grandes baies, un canapé convertible, autant de possibilités pour recevoir vos invités ou improviser un coin lecture.
- Une cuisine moderne, à la fois fonctionnelle et conviviale : four dernière génération, plaques à induction, hotte puissante… Rien ne manque pour mitonner un plat ou préparer une pause café.
- Deux chambres distinctes, placards intégrés, décor sobre et propice au repos. De vrais cocons pour parents ou enfants.
- Salle de bains astucieuse avec zone buanderie, histoire de simplifier la gestion du linge.
Ce bien conjugue le concret et l’intuitif. Idéal aussi bien pour la vie de famille que pour un mode de vie professionnel intense. Prenez la pièce principale : elle invite à la convivialité. On imagine très bien des dîners improvisés ou un dimanche après-midi sur la terrasse, à savourer une parenthèse hors du tumulte.
Au-delà de l’évidence fonctionnelle, c’est la qualité qui s’impose. Rien n’a été laissé au hasard : matériaux robustes, rangements discrets mais nombreux, entretien irréprochable. Le tout prêt à accueillir un premier locataire, sans la moindre retouche à prévoir.
L’environnement joue aussi dans une autre catégorie. On trouve tout à courte distance : écoles, commerces, transports en tous genres (tramway T2, bus 277, métro Ligne 1, RER A et E). Vous rejoignez le cœur battant de Paris, ou filez vers la Défense, en un clin d’œil. La mobilité est une évidence, pas une contrainte.
Ce qui fait vraiment la différence :
- Une adresse protégée, dans un domaine privé, où la tranquillité prime.
- La fameuse terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale aux beaux jours.
- Toutes les facilités pour les actifs : proximité de la Défense, des centres de décision, mais aussi des espaces verts.
- Ascenseur, stationnement dédié — chaque détail a son importance.
- Un cadre de vie équilibré, où chaque service est à portée de main.
En somme, ce bien à Courbevoie constitue une opportunité rare. Il synthétise le raffinement, la clarté et un positionnement sans faille. L’occasion de placer votre quotidien sous le signe de l’exception.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans l’enceinte confidentielle d’un domaine préservé, cet appartement de 70m² à Courbevoie dévoile une terrasse généreuse de 30m², à l’abri des regards. L’exposition à l’est garantit des petits-déjeuners baignés de lumière, loin du tumulte. Les premiers rayons du jour, vous les savourerez en toute tranquillité.
À quelques foulées du quartier d’affaires de La Défense, l’adresse séduit immédiatement. Les lignes de métro, de bus et les commerces sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. Pour un investisseur, ce n’est pas un détail anodin : la demande locative aiguise les appétits, portée par la densité des entreprises et le dynamisme du secteur.
La distribution des espaces frappe par son intelligence. Chaque mètre carré a trouvé sa vocation, sans compromis. Les prestations sélectionnées offrent un vrai standing. Vous recherchez un point d’ancrage fiable ou une valeur refuge à transmettre ? Ce bien conjugue retour sur investissement solide et vraie qualité de vie. C’est le genre d’opportunité qui coche toutes les cases lorsque l’on veut investir avec discernement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
