T2 luminoso 33 mq con cantina e parcheggio a La Garenne Colombes a 910 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
Visita guidata
Stai cercando un appartamento pronto da vivere, in un quartiere vivace e apprezzato dei Hauts-de-Seine ? Permettimi di presentarti questo bilocale di 33 mq, situato a La Garenne Colombes. A solo 10 minuti a piedi dalla stazione, potrai godere di una vera flessibilità nei tuoi spostamenti quotidiani. Andare e tornare dal centro di Parigi o da La Défense diventerà una semplice formalità.
Appena arrivato, entri in un soggiorno strutturato, spazioso, attraversato dalla luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. Pratico nell'uso, offre un armadio integrato per semplificare l'organizzazione, e una cucina attrezzata separata da un bancone conviviale. Immagina le tue colazioni fatte al volo o le serate tra amici, senza vincoli di spazio.
Per quanto riguarda la notte, anche la camera principale beneficia di uno spazio di stivaggio su misura. Qui, non ci sono spazi sprecati : tutto invita al relax. Un volume adatto al sonno, arricchito da una luminosità apprezzabile in ogni momento della giornata.
Il bagno non delude. Funzionale, contemporaneo, riunisce doccia, toilette e lavanderia, il tutto senza la minima nota stonata. Questo immobile è stato seguito con precisione, per evitarti qualsiasi sorpresa.
Cosa rende il tutto ancora più interessante ?
- Una cantina privatizza le tue riserve, ideale per riporre sci, vini o vecchi documenti.
- Un parcheggio individuale è incluso : parcheggiare a casa rimane un vantaggio inestimabile in questo quartiere.
- L'ascensore ti consente di raggiungere il secondo piano con facilità, anche con le braccia cariche.
- Il riscaldamento e l'acqua calda sono individuali ; hai il controllo sui tuoi consumi.
- Infine, hai tutti i negozi essenziali e i mezzi pubblici a due passi. Una quotidianità semplificata, senza compromessi.
In questo segmento di mercato, le opportunità così equilibrate sono rare. Questo appartamento ti tende la mano : disponibile immediatamente, aspetta solo il tuo tocco per diventare un vero pied-à-terre, confortevole e duraturo. Parliamone insieme, apprezzerai la differenza.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un bilocale ricco di luce, situato al secondo piano di una residenza rispettosa del tempo e dotata di un ascensore. Con pochi passi, si raggiunge la stazione di La Garenne Colombes, a non più di dieci minuti. La disposizione è stata pensata nei dettagli: una cucina particolarmente funzionale, armadi integrati nella camera, ogni metro quadro valorizzato. Pratico quanto astuto per gli investitori esigenti o per coloro che considerano un pied-à-terre sereno.
Il vantaggio raro: un posto auto dedicato per il vostro veicolo e una cantina, veri e propri passpartout in questo settore competitivo. Qui, il potenziale locativo non è solo un discorso: si ancorano a una realtà dinamica, alimentata dalla vitalità del quartiere e dalla domanda continua. Ad ogni visita, si misura quanto siano sempre più rari gli immobili come questo, che coniugano semplicità, efficienza e opportunità.
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