Affitto T2 36 mq al 1° piano con ufficio a Parigi 15 a 1169 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 36 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 5
- Prezzo attuale: 1169 €
- Prezzo al mq: 32,47 €/mq
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Non appena varcate la soglia, il tono è dato. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per semplificare la vostra quotidianità e abbellire i vostri momenti di vita. Siete nel cuore del 15° arrondissement, a due passi dalla metropolitana Convention, in uno di quei quartieri dove tutto sembra a portata di mano – negozi, indirizzi gastronomici o piccoli produttori della domenica. L'appartamento occupa 36 mq, ma non lasciatevi ingannare: ogni angolo qui ha una funzione, nulla è lasciato al caso.
Un ingresso vi accoglie, senza fronzoli, ma efficace: cappotti appesi, affari ben sistemati, si gira pagina rispetto all'esterno. Più in là, il soggiorno. La luce naturale inonda la stanza grazie a ampie vetrate. Qui vivete al vostro ritmo, sia per ricevere un amico, condividere un drink o semplicemente disconnettervi una sera. Nella bella stagione, il sole riscalda gli ambienti fino al crepuscolo. Atmosfera ovattata, sempre propizia al relax.
La cucina chiusa sa come coltivare la discrezione. Per gli appassionati, è l'occasione di cucinare a piacimento senza importunare il resto dell'appartamento. Tutto è funzionale, adattato a un uso quotidiano, dalla colazione veloce alle cene improvvisate. Anche uno spazio ufficio ha trovato il suo posto: illustrazione concreta di questa multipotenzialità degli spazi. Lavorate da casa? O semplicemente vi piace prendere un momento di calma? Qui non sarete disturbati.
Per quanto riguarda la notte, la camera evoca il riposo. Atmosfera serena, murature rasserenanti, isolamento apprezzabile per staccarsi nettamente dall'agitazione parigina. Qui si ritrova quel senso di intimità, al riparo dal tumulto, favorendo notti profonde e un risveglio tutto in dolcezza.
- Superficie ottimizzata: 36,60 mq intelligentemente organizzata, nessuno spazio sacrificato.
- Livello di accessibilità: 1° piano, ascensore. Dimenticate le costrizioni della quotidianità.
- Comfort e gestione delle spese: Riscaldamento e acqua elettrici individuali.
- Indirizzo: RUE d’ALLERAY. Qui, metropolitana e negozi diventano i vostri vicini immediati.
- Disponibile: inizio ottobre. Un'opportunità per pianificare e preparare serenamente il vostro trasferimento.
La posizione fa tutto il sale dell'esperienza. La strada propone un equilibrio raro tra l'effervescenza urbana e bolle di tranquillità. Tra un appuntamento e l'altro, ci si concede una pausa nel caffè all'angolo o si passeggia tra i commercianti del quartiere. È qui che si articola la vita cittadina: praticità, diversità, ma mai a scapito della necessaria calma. L'indirizzo è adatto tanto a una coppia in cerca di un primo nido quanto a un professionista che apprezza una vita orchestrata e connessa.
Questa proprietà non è una semplice opportunità, è un'equazione ben calibrata. Un appartamento, una posizione, una luce: l'essenziale, senza concessioni inutili. A Parigi, i gioielli come questo scarseggiano. Un invito a chi desidera coniugare il proprio ritmo di vita urbano con la propria esigenza di benessere. Afferrate questa opportunità, fatene il vostro nuovo porto d'attracco.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Impossibile perdere questo appartamento di 36,60 mq situato al primo piano con ascensore. Cerchi un pied-à-terre tranquillo nel cuore del quartiere Convention? Qui puoi godere di un ambiente vivace, a due passi dalla metropolitana, senza compromettere il comfort. Lo spazio integra un angolo studio invitante alla concentrazione, una cucina indipendente — perfetta per cucinare senza odori, senza rumori. La luce attraversa gli ambienti con generosità, favorita da una doppia esposizione. A 1169 € di affitto, ti apre la porta a un indirizzo ambito, una combinazione rara tra rendimento attraente e domanda locativa sempre sostenuta. Un esempio concreto di investimento senza errori, dove ogni metro quadrato conta il doppio.
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