Affitto appartamento T3 59 mq con balcone a Parigi 15 per 2041 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 59 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Prezzo : 2041 €/mese
- Prezzo al mq : 34.59 €/mq
Visita guidata
Ecco un appartamento di 59 mq in affitto, nel centro del 15° arrondissement di Parigi, letteralmente a pochi passi dal Champ de Mars. Al 6° piano di un edificio costruito negli anni '30, si beneficia di una vista senza ostacoli e di un'atmosfera decisamente privilegiata. Appena varcato la soglia, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, perfetto per ricevere o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata intensa.
Il soggiorno, fulcro degli spazi, si apre su due orientamenti. Risultato: la luce naturale circola qui senza riserve. Si cammina su un parquet curato, caldo, che cambia completamente l'atmosfera. La cucina, attrezzata dal precedente occupante, unisce praticità e semplicità — qui si condividono volentieri pasti improvvisati, in famiglia o durante una cena più formale con amici intimi.
Proseguiamo: due camere, ognuna con un'atmosfera pacifica, garantiscono la tranquillità necessaria per la notte o per lavorare da remoto durante il giorno. Il bagno, dotato di wc, propone un decor rilassante. La distribuzione degli spazi è stata ripensata per evitare qualsiasi spreco di metri, la disposizione si dimostra efficace e ragionata.
Colpo di fulmine: il balcone, raro a Parigi, che aggiunge quel tocco in più. Immaginate una colazione, presto al mattino, o un momento di pausa su un romanzo con la vita parigina che fruscia ai vostri piedi.
- Riscaldamento e acqua calda centralizzati a gas
- Appartamento silenzioso, adatto alla concentrazione
- Cantina disponibile per riporre i vostri effetti personali
- Spese incluse nell'affitto, regolarizzazione annuale
- Tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze
In una parola: un'opportunità unica, in un'area ambita di Parigi. Che siate amanti dello spirito parigino o che aspettate da un luogo che vi semplifichi la vita, questo appartamento spunta tutte le caselle. Cogliete l'opportunità di coniugare un indirizzo eccezionale e comfort senza compromessi, nel cuore del ritmo parigino.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Aprite la porta a un appartamento luminoso di 59 mq, situato al 6° piano, a pochi passi dal Campo di Marte. L'indirizzo è prezioso, quasi esclusivo. Da un balcone intimo, la vista si apre senza ostacoli – si respira, semplicemente. In questo palazzo degli anni '30, il fascino storico incontra la funzionalità. Doppio soggiorno, generosamente aperto, spazio perfettamente composito. La cucina, completamente attrezzata, trova il suo posto in modo naturale, senza perdita di superficie. È un appartamento, ma anche una scelta ideale, pensato per ottimizzare ogni metro quadrato. Per un investitore esigente, il rapporto qualità-prezzo sorprende in questo quartiere tanto ambito di Parigi: ecco un'opportunità concreta per consolidare il proprio patrimonio. I beni di questo calibro non restano mai a lungo a portata di mano.
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