Location appartement T3 59 m² avec balcon à Paris 15 pour 2041 € mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Prix : 2041 €/mois
- Prix au m² : 34.59 €/m²
Visite guidée
Voici un appartement de 59 m² à louer, au centre du 15ème arrondissement de Paris, littéralement à quelques pas du Champ de Mars. Au 6ème étage dans un immeuble bâti dans les années 30, vous bénéficiez d’une vue sans obstacle et d’une atmosphère franchement privilégiée. À peine passé le seuil, l’entrée vous conduit vers un double séjour spacieux, parfait pour recevoir ou tout simplement souffler après une journée intense.
Le salon, pièce maîtresse des lieux, s’ouvre sur deux orientations. Résultat : la lumière naturelle circule ici sans compter. On marche sur un parquet soigné, chaleureux, qui change tout à l’ambiance. La cuisine, aménagée par le précédent occupant, allie praticité et simplicité — on y partage volontiers des repas improvisés, en famille ou lors d’un dîner plus formel parmi amis proches.
Poursuivons : deux chambres, chacune avec une atmosphère paisible, garantissent le calme nécessaire pour la nuit ou télétravailler en journée. La salle de bains, dotée de toilettes, propose un décor apaisant. La distribution des espaces a été repensée pour éviter toute perte de place, l’agencement se montre efficace et réfléchi.
Coup de cœur : le balcon, rare à Paris, qui ajoute ce supplément d’âme. Imaginez un petit-déjeuner, tôt le matin, ou un moment suspendu sur un roman avec la vie parisienne qui bruisse à vos pieds.
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
- Appartement silencieux, propice à la concentration
- Cave disponible pour entreposer vos affaires
- Charges incluses dans le loyer, régularisation annuelle
- Toutes les commodités essentielles à proximité immédiate
En un mot : une opportunité singulière, au sein d’un secteur convoité de Paris. Que vous soyez amateur de l’esprit parisien ou que vous attendiez d’un lieu qu’il vous simplifie la vie, cet appartement coche toutes les cases. Saisissez la chance de conjuguer adresse d’exception et confort sans concession, au cœur du rythme parisien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ouvrez la porte à un appartement baigné de clarté de 59 m², perché au 6ème étage, à seulement quelques enjambées du Champ de Mars. L’adresse est précieuse, presque confidentielle. Depuis un balcon intime, la vue se déploie sans entrave – on respire, tout simplement. Dans cet immeuble des années 30, le charme historique rencontre la fonctionnalité. Double salon, généreusement ouvert, espace parfaitement composé. La cuisine, entièrement agencée, trouve sa place de façon naturelle, sans perte de surface. C’est un appartement, mais aussi un pied-à-terre de choix, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Pour un investisseur exigeant, le rapport qualité-prix surprend dans ce quartier si couru de Paris : voilà une opportunité, concrète, de consolider son patrimoine. Les biens de cette trempe ne restent jamais longtemps à portée de main.
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