Affitto T4 di 88 mq a Parigi 19, ultimo piano con ascensore 2650 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Ascensore : Sì
- Doppio vetro : Sì
- Caminetto : Sì
- Allarme : Sì
Visita guidata
Vi trovate davanti a un appartamento inondato di luce, situato in cima a un palazzo haussmanniano in pietra, in Avenue de Flandre. Nel cuore di La Villette, questo indirizzo incarna il respiro di una Parigi che avanza, una città vivace, piena di carattere e nuove idee. Attraversato il sogthreshold, la ristrutturazione totale si percepisce in ogni dettaglio: qui, nulla è stato lasciato al caso. Il design valorizza la luce naturale, la chiarezza regna sovrana, lo spirito contemporaneo si percepisce ovunque. Impossibile non notarlo.
Il soggiorno lascia il segno fin dai primi passi. Il legno del parquet, posato con cura da un capo all'altro dello spazio, apporta un calore autentico, raro in questo settore. La luce entra generosamente attraverso ampie aperture con doppio vetro, creando al contempo calma e protezione dalle stagioni. Le cornici patinate, il camino d'epoca: questi tocchi antichi danno profondità all'insieme, come un elegante omaggio al passato parigino che sa dialogare con la modernità dei luoghi.
E per chi apprezza l'unione tra antico e nuovo, difficile fare di meglio.
- Due camere progettate come rifugi, per ricaricarsi lontano dal tumulto della città.
- Un bagno classico, affiancato da un bagno secondario in linea con le esigenze di oggi.
- Mobili scelti con cura, decisamente contemporanei.
- Una palestra con accesso diretto, per iniziare la giornata con il piede giusto.
- L'affitto comprende internet e un'ora di pulizia a settimana. Spirito libero, meno vincoli.
La disposizione delle stanze non lascia spazio all'approssimazione. Ogni spazio è stato progettato per rispondere a un doppio requisito: ottimizzare la circolazione e preservare l'intimità di ognuno. Le camere, distaccate dal soggiorno, offrono una vera parentesi, mentre la cucina, moderna e completamente attrezzata, conquisterà gli appassionati di ricette casalinghe e gli amanti delle cene improvvisate.
Il quartiere di La Villette ha molti punti di forza. Caffè animati, ristoranti riservati, luoghi culturali iconici – un esempio: la Cité des Sciences è a due passi. La mobilità, qui, non è un termine vuoto. Passi da un indirizzo all'altro, da un incontro a una serata, senza perdere tempo. A Parigi, questo dettaglio vale oro.
Questo immobile si distingue per diverse qualità:
- Una posizione ambita, dove l'energia urbana si intreccia ogni giorno con l'effervescenza culturale.
- Una ristrutturazione impeccabile, a norma e pronta per il domani.
- Comfort potenziato da un sistema d'allerta discreto, ma presente.
- Soluzione ideale per una coppia, una piccola famiglia o per chi cerca il giusto equilibrio tra spazio e semplicità.
- Volumi generosi sotto al soffitto, che moltiplicano le possibilità di allestimento.
Qui, eleganza e innovazione si incontrano, senza compromessi. Parigi non offre spesso immobili di questo tipo. Non lasciate sfuggire un indirizzo dove ogni visita si trasforma in un colpo di fulmine.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un luogo di vita senza compromessi, dove nulla è lasciato al caso? Questo appartamento di 88 mq situato al 6° piano di un edificio in pietra di taille soddisfa tutte le aspettative. L’intera proprietà è stata rinnovata con particolare attenzione a ogni dettaglio. L'arredamento, accuratamente selezionato, segue le tendenze attuali rimanendo però senza tempo. Questo immobile parla a chi cerca di più del semplice necessario.
A La Villette, non è solo un indirizzo. Immagina: un'atmosfera tranquilla, ma mai troppo lontana dal trambusto parigino. Palestra privata, servizio di pulizia incluso, semplicità ed eccellenza ogni giorno. Investitori esperti: questo alloggio non è solo piacevole da vivere, ma offre un rendimenti locativo sostenuto. Un esempio: un appartamento di questa qualità attira profili di inquilini che privilegiano la tranquillità e il valore aggiunto.
Le sue 4 stanze sono disposte in modo intelligente per massimizzare ogni angolo. Qui si trova una fluidità rara e quella sensazione di equilibrio, tra vita privata e convivialità. Abitare qui significa godere di un grado di comfort che raramente si incontra a Parigi, godendo al contempo di un rifugio di tranquillità. Questo cambia tutto, ogni giorno.
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