Appartamento familiare di 149 mq a Neuilly-sur-Seine con balcone sud-ovest a 1.395.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 149 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante appartamento di 149 mq situato nel rinomato quartiere di Neuilly-sur-Seine. Questo spazio familiare luminoso offre un'atmosfera calorosa e conviviale, dove ogni dettaglio è pensato per il comfort. Immaginate una grande reception di 45 mq aperta su un balcone soleggiato, ideale per godere delle dolcezze della primavera.
Ecco alcune caratteristiche notevoli di questo immobile:
- Ampio balcone esposto a sud-ovest senza disturbi circondato dal verde
- Camera matrimoniale spaziosa di 30 mq, facilmente modulabile
- Soggiorno e sala da pranzo con ottime altezze sotto soffitto
- Due bagni per un comfort ottimale e pratico
- Edificio di buon livello con portiere e ascensore
All'ingresso, sarete accolti da una galleria luminosa che si apre sulla sala di ricevimento, vera e propria pièce maîtresse dell'appartamento. La luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera rilassante. Il balcone, accessibile dal soggiorno, promette momenti di relax nel cuore del verde circostante, offrendovi un vero angolo di pace.
La cucina indipendente presenta una distribuzione funzionale, ideale per preparare pasti in famiglia o tra amici. Le camere, tutte generosamente dimensionate, permettono a ciascuno di avere la propria privacy pur essendo vicine agli spazi comuni. L'immobile è perfettamente ottimizzato con numerosi armadi e spazi guardaroba, rendendo gli ambienti piacevoli da vivere.
Questo appartamento non è solo uno spazio abitativo, ma anche una promessa di quotidianità armoniosa grazie alla vicinanza di negozi, scuole e trasporti. Il suo contesto di vita unisce comfort, tranquillità e accessibilità.
Non perdete l'occasione di scoprire questo immobile d'eccezione a Neuilly-sur-Seine, un'opportunità rara per coloro che cercano un equilibrio perfetto tra modernità e tradizione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento per famiglie di 149 mq a Neuilly-sur-Seine offre un ampio soggiorno luminoso di 45 mq, prolungato da un balcone esposto a sud-ovest senza vis-à-vis, creando un'atmosfera serena circondata dal verde. Con una grande camera di 30 mq che può essere facilmente suddivisa, questo immobile presenta un potenziale locativo attraente per gli investitori che cercano di capitalizzare su un settore ambito. Situato in un edificio di buon livello con portineria, beneficia di un doppia esposizione ideale, unendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
