Appartamento 140 mq a Neuilly sur Seine con 30 mq di esterno a 1.349.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 140 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento di 140mq situato a Neuilly-sur-Seine, un luogo eccezionale che incarna il comfort moderno preservando l'eleganza parigina. Immaginatevi, appena arrivati, in uno spazio luminoso dove ogni stanza rivela un'atmosfera calda e accogliente.
Man mano che esploriamo, ecco alcune caratteristiche che rendono questo appartamento unico:
- Ampio soggiorno esposto a Ovest, inondato di luce naturale
- Tre camere confortevoli, di cui una suite matrimoniale
- Due bagni e due WC per un comfort ottimale
- Un balcone spazioso per godere delle giornate di sole
- Due box chiusi e una grande cantina
Entrando, sarete immediatamente affascinati dal vasto soggiorno che vi offre una vista aperta e senza vis-à-vis. Lo spazio è perfettamente organizzato a stella, permettendo una circolazione fluida da una stanza all'altra. In primo piano, la cucina indipendente vi invita a preparare deliziosi pasti in famiglia rimanendo connessi con i vostri ospiti nel soggiorno. La veranda, accessibile dal soggiorno, diventa il vostro rifugio di pace dove potrete gustare un caffè al mattino o rilassarvi al tramonto.
Le camere sono un vero e proprio nido, ognuna di esse si affaccia su un giardino, garantendo calma e serenità. La suite matrimoniale si distingue per il suo ampio spazio, offrendo un guardaroba su misura e un bagno privato, ideale per la vostra intimità. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato progettato per garantire una quotidianità piacevole e chic.
All'esterno, il quartiere anima il vostro stile di vita con le sue numerose comodità. Nelle vicinanze, scoprirete parchi verdi, boutique raffinate e mercati locali. Questo contesto privilegiato rende questo appartamento un luogo di vita ricercato.
In termini di dotazioni, questo appartamento offre un sistema di sicurezza, un ascensore, e servizi di alto livello che aggiungono al suo lusso. La qualità della costruzione è esemplare, e anche se sarà necessario pianificare dei lavori, il potenziale di valore aggiunto è innegabile.
In sintesi, questo appartamento a Neuilly-sur-Seine non è semplicemente un luogo di vita, ma un invito alla qualità della vita. Fate la scelta di un futuro all'altezza delle vostre aspettative e scoprite un immobile eccezionale dove comfort ed eleganza si incontrano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico appartamento di 140 mq a Neuilly sur Seine beneficia di un esposizione a Ovest che assicura una luminosità ottimale e di una vista libera senza affacci diretti, creando un contesto abitativo eccezionale. Con la sua disposizione a stella, offre un alto potenziale di valorizzazione grazie a una ristrutturazione da prevedere e si completa con due box chiusi e una grande cantina, aggiungendo valore e praticità. Situato in un edificio di prestigio, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato per un investimento familiare o locativo in un quartiere ambito.
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