Appartement familial 149 m² à Neuilly sur Seine avec balcon sud-ouest à 1 395 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 149 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement de 149 m² situé dans le quartier prisé de Neuilly-sur-Seine. Cet espace familial traversant offre une ambiance chaleureuse et conviviale, où chaque détail est pensé pour le confort. Imaginez une vaste réception de 45 m² ouverte sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des douceurs du printemps.
Voici quelques caractéristiques notables de ce bien:
- Grand balcon exposé sud-ouest sans vis-à-vis entouré de verdure
- Chambre principale spacieuse de 30 m², facilement modulable
- Séjour et salle à manger offrant de belles hauteurs sous plafond
- Deux salles de bains pour un confort optimal et pratique
- Immeuble de bon standing avec gardien et ascenseur
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une galerie lumineuse qui ouvre sur le salle de réception, véritable pièce maîtresse de l'appartement. La lumière naturelle y inonde l'espace, créant une atmosphère apaisante. Le balcon, accessible depuis le séjour, promet des moments de détente au cœur de la verdure environnante, vous offrant un véritable havre de paix.
La cuisine indépendante présente un agencement fonctionnel, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. Les chambres, toutes généreusement dimensionnées, permettent à chacun de disposer de son intimité tout en étant à proximité des espaces communs. Le bien est parfaitement optimisé avec de nombreux rangements et dressing, rendant les lieux agréables à vivre.
Cet appartement est non seulement un espace de vie, mais également une promesse d’un quotidien harmonieux grâce à la proximité des commerces, écoles et transports. Son cadre de vie allie confort, tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception à Neuilly-sur-Seine, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et tradition.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement familial de 149 m² à Neuilly-sur-Seine offre une vaste réception lumineuse de 45 m², prolongée par un balcon sud-ouest sans vis-à-vis, apportant une atmosphère sereine entourée de verdure. Avec une grande chambre de 30 m² pouvant facilement être divisée, ce bien présente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un secteur prisé. Situé dans un immeuble de bon standing avec gardien, il bénéficie d'une double exposition idéale, alliant confort et praticité au quotidien.
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