Affitto F3 duplex 60 mq con balcone a Coutevroult per 985 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Superficie abitabile totale: 60 mq
- Balcone: 8 mq
- Box chiuso: 14 mq
- Prezzo: 985 €
- Prezzo al mq: 16.42 €/mq
Visita guidata
Ecco un indirizzo dove è bello vivere. Questo appartamento di 60 mq, situato a Coutevroult, si distingue per la sua combinazione di comfort contemporaneo e serenità a misura d'uomo. Immaginate un luogo pensato per coloro che cercano sia autenticità che funzionalità, senza compromessi. Questo duplex F3, intimo, si adatterà perfettamente a chi sa apprezzare uno spazio su misura, che si tratti di una coppia ambiziosa o di una piccola famiglia che desidera prendere il volo.
Appena entrate in questo immobile, il soggiorno fa una forte impressione. Con i suoi 23 mq, questo salone, generosamente inondato di luce, offre un terreno di gioco ideale per i vostri momenti in famiglia o con gli amici. Quanto alla cucina, i suoi 6,25 mq ottimizzati moltiplicano le possibilità: piano cottura, cappa, forno - tutto è pronto per preparare un pasto improvvisato, mentre si tiene d'occhio la serata che si sta organizzando.
Il raffinatezza non finisce qui. Parquet elegante in tutte le stanze, spazio fluido, finiture meticolose, nulla è stato lasciato al caso. WC separati, bagno piastrellato, accesso diretto dal soggiorno: tanti dettagli che migliorano ogni giorno.
Prendete un momento per respirare. Un balcone di 8 mq si invita nella vostra quotidianità. Sedetevi con un libro in mano o condividete un calice alla luce dorata della sera. È spesso questo tipo di parentesi a rendere la vita più dolce.
La zona notte, da parte sua, vi riserva due camere che godono di un'atmosfera riposante. Qui, ogni stanza promette serenità e comfort, al riparo dall'agitazione.
In un batter d'occhio, i punti di forza di questo appartamento diventano evidenti:
- Superficie abitabile di 60 mq, perfettamente distribuita
- Vasto soggiorno di 23 mq per ricevere e condividere
- Cucina funzionale, un vero spazio per i vostri momenti conviviali
- Balcone di 8 mq, una vera boccata d'aria fresca
- WC indipendenti e bagno ben progettato
Interamente ristrutturato, questo alloggio offre servizi di qualità: pitture recenti, pavimenti rinnovati, attrezzature accuratamente selezionate. Un box chiuso di 14 mq completa saggiamente il tutto e semplifica notevolmente il parcheggio, un vero lusso quotidiano.
Infine, l'indirizzo a Coutevroult vi permetterà di coniugare accesso rapido ai servizi, tranquillità e qualità della vita duratura. Sul mercato locativo, gli immobili che uniscono così tanti vantaggi non sono comuni. Un'occasione da cogliere senza esitazione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex di 60 mq, accuratamente ripensato, si trova in cima a un piccolo condominio tranquillo. Fin dall’ingresso, la luce attraversa lo spazio grazie a due diverse esposizioni. Il soggiorno, generoso di 23 mq, invita agli scambi, che si tratti di una cena informale o semplicemente per godersi una serata tranquilla.
La cucina, su misura e completamente attrezzata, si apre subtilmente sulla zona giorno. Immaginate una cena tra amici dove la conversazione scivola facilmente dal salotto ai fornelli, godendo dell’atmosfera.
Il balcone privato di 8 mq offre un angolo di cielo blu, perfetto per gustarsi un caffè al mattino o sfogliare un giornale al riparo dal trambusto. Il tutto include anche un box chiuso di 14 mq, una vera boccata d'aria per proteggere la vostra collezione di vini, la bici elettrica o semplicemente il vostro veicolo in tutta sicurezza.
A pochi passi da negozi e mezzi di trasporto, questo appartamento segna tutte le caselle di un investimento intelligente. Che stiate pensando a una residenza principale o a un progetto locativo, qui, ogni metro quadro trova il suo pieno potenziale.
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