Appartamento 2 locali 42 mq Parigi 17° senza ascensore a 1538 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 41 mq
- Piano: 4
- Riscaldamento: Autonomo a gas
- Doppio vetro: Sì
- Arredamento: Completamente arredato
- Affitto mensile: 1 448 €
- Deposito cauzionale: 2 828 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 2 locali nel cuore di Parigi 17, un vero angolo di pace che vi attende. Situato al 4° piano di un edificio di buon livello, offre un'atmosfera calorosa e conviviale. Appena varcata la soglia, sarete avvolti da questa delicata atmosfera dove ogni dettaglio è stato accuratamente pensato.
Questo bene di 41mq presenta vantaggi indiscutibili:
- Posizione privilegiata vicino al Palazzo di Giustizia
- Doppio vetro per un comfort acustico e termico ottimale
- Una cucina attrezzata per momenti gastronomici indimenticabili
- Bagno e WC separati per una funzionalità aumentata
- Riscaldamento individuale a gas e ben arredato, pronto da vivere
Entrando nel soggiorno/sala da pranzo, rimarrete immediatamente affascinati dal suo volume luminoso che invita alla convivialità. La vista sul cortile interno offre un ambiente tranquillo, ideale per godere di un momento di relax dopo una giornata intensa. Questo spazio costituisce il cuore dell'appartamento, dove potrete ospitare amici e familiari attorno a un buon pasto o condividere un momento di convivialità con un drink.
La camera, dotata di un letto matrimoniale e armadi, è un vero e proprio nido. La sua luce morbida e filtrata crea un'atmosfera rilassante, perfetta per notti riposanti. Dal lato pratico, il bagno ben organizzato offre il comfort necessario, con un WC separato per maggiore privacy. La posizione di questo appartamento vi colloca a pochi passi dalle metropolitane Brochant e Guy Môquet, facilitando così i vostri spostamenti nella capitale.
Questo bene, raro sul mercato, saprà attrarre acquirenti in cerca di tranquillità senza allontanarsi dall'effervescenza parigina. La combinazione di questo affascinante appartamento, la vicinanza ai servizi e la tranquillità del quartiere lo rendono una scelta ideale sia per una residenza principale che per un investimento locativo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Situato nel tranquillo quartiere di Parigi XVII, questo appartamento di 41 mq al 4° piano, senza ascensore, offre un accesso rapido alle metropolitane Brochant, Guy Môquet e linea 14, garantendo una eccellente mobilità nella capitale. Ristrutturato e completamente arredato, comprende un soggiorno luminoso, una camera confortevole con vista sul cortile, e una cucina attrezzata, ideale per un investimento locativo ad alto potenziale. Con un affitto competitivo di 1.448 € al mese, questo immobile rappresenta un'opportunità unica di accedere a un mercato dinamico in piena espansione.
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