Appartamento T3 79 mq tranquillo con cantina e parcheggio a Parigi 15 a 2638 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 79 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T3, idealmente situato in via Edgar Faure, nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. Situato al 7° piano di un edificio recente con ascensore, questo spazio luminoso di 79 mq promette un ambiente di vita piacevole e moderno.
Al vostro arrivo, sarete accolti da un ingresso con un pratico armadio integrato. La luce naturale inonda questo spazio, creando un'atmosfera calda e rilassante.
- Superficie: 79 mq
- Camere: 2
- Bagno: 1, WC separato
- Cantina: sì
- Parcheggio: incluso
Continuando la visita, scoprirete il soggiorno spazioso, un vero nido di convivialità dove trascorrere momenti memorabili con la famiglia. Dotato di finestre che offrono una vista aperta e piacevole, questo spazio invita al relax dopo una lunga giornata in città. La cucina separata, funzionale e attrezzata, costituisce un ambiente ideale per preparare i vostri piatti preferiti in un contesto tranquillo.
Le due camere, generosamente proporzionate, assicurano un riposo ottimale. Ognuna di esse beneficia di luce naturale, creando un'atmosfera riposante. Gli spazi ben pensati di questo appartamento lo rendono il luogo perfetto per famiglie o coppie alla ricerca di comfort e praticità in un quartiere dinamico.
All'esterno, apprezzerete il contesto tranquillo e sereno della residenza, dotata di un portiere per garantire la vostra sicurezza. Le comodità locali, come negozi e mezzi di trasporto, sono facilmente accessibili, aggiungendo al fascino di questo appartamento. Cosa rara, questo appartamento dispone di riscaldamento elettrico autonomo e produzione di acqua calda per il massimo comfort.
I punti di forza di questo appartamento sono indiscutibili, ecco un riepilogo:
- Posizione privilegiata nel 15° arrondissement
- Piano alto che offre luminosità e tranquillità
- Accesso a un ascensore
- Possibilità di parcheggio sicuro
- Vicino a trasporti e negozi
Questo appartamento è un'opportunità rara nel mercato parigino, combinando comfort moderno e praticità. Una visita è d'obbligo per apprezzare appieno il suo potenziale!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Situato al 7° piano di un edificio recente, questo appartamento di 79 mq offre un contesto abitativo tranquillo e luminoso, grazie a una doppia esposizione che massimizza la luce naturale. I vantaggi includono un ascensore, un parcheggio e la presenza di un portiere, garantendo sicurezza e comfort quotidiano. Con il suo alto potenziale locativo nel rinomato quartiere di Dupleix, questo investimento si rivela ideale per gli acquirenti in cerca di un immobile attraente a Parigi.
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