Maison 7 pièces 400 m² avec piscine à débordement à Saint-Gély-du-Fesc 2050000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 400 m²
- Surface terrain : 2500 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Excellent
- Garage : Oui
- Piscine : Oui
- Vue : Panoramique
Visite guidée
Découvrez cette villa contemporaine d'exception située à Saint-Gély-du-Fesc, un véritable écrin de luxe et de sérénité s'élevant sur un terrain de 2500 m². À travers cette visite immersive, laissez-vous séduire par la modernité et la tranquillité qui caractérisent cette charmante propriété de 400 m².
En entrant, vous serez immédiatement captivé par le sophistiqué salon spacieux de plus de 100 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées:
- Salon de 100 m² avec vue sur la piscine et la nature environnante.
- Cinq suites luxueuses avec salles de bains privatives.
- Piscine à débordement suspendue offrant une vue panoramique.
- Cuisine ouverte entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie.
- Salle de cinéma et sauna pour des moments de détente inoubliables.
Poursuivons notre visite avec la cuisine, véritable pièce maîtresse pour les amateurs de bonne gastronomie. Conçue avec un design moderne, elle s'ouvre sur un espace repas convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
L'espace nuit est un véritable havre de paix, avec une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse. À l'étage, vous retrouverez deux suites supplémentaires, offrant à la fois intimité et confort, parfaites pour accueillir des invités. Chacune de ces suites bénéficie d'une vue imprenable sur les paysages environnants, assurant une ambiance de tranquillité et de luxe.
En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez un studio indépendant parfait pour les invités ou comme espace de travail, ainsi qu’une salle de cinéma entièrement équipée et un sauna. Ces espaces sont pensés pour enrichir votre quotidien, alliant confort et détente.
L'extérieur est un véritable paradis. Le jardin magnifiquement paysagé de 2500 m² offre plusieurs espaces de détente et une piscine à débordement qui vous plonge au cœur de la nature, renforçant cette impression de nid d'aigle en pleine verdure. Vous savourerez chaque instant passé dans cette oasis de paix.
Il est important de noter que cette villa dispose également de prestations haut de gamme, telles que le chauffage au sol, la climatisation intégrée, un système de son Sonos/Bose et de la domotique, assurant un confort optimal au quotidien. Un double garage et un forage pour l'arrosage du jardin viennent compléter les équipements pratiques.
Cette villa rare se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier et à quelques minutes des commerces de Saint-Gély-du-Fesc, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder, car des biens de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans le sud de la France, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Proche de la mer Méditerranée et des Cévennes, elle offre un climat méditerranéen agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air.
Le cœur de cette cité dynamique est animé par un large éventail de points d'intérêt. Les commerces, écoles et infrastructures de transport sont abondants, permettant de vivre sereinement au quotidien. Les lignes de tramway et les réseaux de bus facilitent les déplacements à travers cette commune et ses alentours.
La qualité de vie y est appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et jardins publics. Pour les activités de loisir, cette destination ne manque pas d'atouts : théâtres, musées et centres sportifs font partie du paysage. Les habitants profitent également d'une offre culturelle riche et diversifiée.
Sur le plan de l'immobilier à MONTPELLIER, la demande est forte, avec un marché en constante évolution. Les types de biens varient, allant d'appartements modernes à des maisons traditionnelles, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur. Les projets immobiliers récents témoignent d'un intérêt pour la modernité et le développement durable.
Investir à MONTPELLIER s'avère être un choix judicieux. La ville connaît une forte demande locative, rendant l'achat d'un bien immobilier particulièrement attractif pour les investisseurs. Grâce à son dynamisme économique et à sa population croissante, les perspectives de rentabilité sont prometteuses.
Les avantages d'acheter à MONTPELLIER sont multiples. Non seulement la ville attire de nouveaux habitants chaque année, mais elle offre également un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre. La proximité des plages et des stations de ski permet de profiter d'activités variées tout au long de l'année.
En matière d'éducation, cette commune se distingue par un large choix d'établissements scolaires de qualité, allant des maternelles aux universités. Cette offre éducative est un facteur clé pour les familles souhaitant s'établir durablement.
Le marché immobilier local repose sur une diversité de quartier, chacun apportant son charme unique. Que l'on recherche l'animation du centre-ville ou la tranquillité des quartiers résidentiels, la commune saura séduire tout un chacun.
Les infrastructures de santé sont également un atout majeur, avec plusieurs hôpitaux et cliniques de renom. Les services médicaux à disposition des résidents renforcent l'attrait de cette ville pour les jeunes couples et les familles.
Enfin, cette destination est largement en phase avec les aspirations des nouveaux acheteurs. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, elle offre un cadre de vie d'exception que peu de villes peuvent égaler.
L’avis de l’agent
Cette villa contemporaine de 400 m², nichée dans le prestigieux quartier des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, offre une vue panoramique imprenable sur la nature environnante, tout en bénéficiant de la proximité de Montpellier. Dotée de prestations haut de gamme telles qu'une piscine à débordement, un sauna et une salle de cinéma, elle constitue un véritable havre de paix propice à la détente et au divertissement. Investissement idéal, cette propriété permet également de générer un potentiel locatif grâce à son studio indépendant et son cadre recherché.
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