Appartamento T2 di 45 mq in affitto a Parigi 15 vicino metro LOURMEL 1330€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 45 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 1330 €
- Prezzo al mq : 29.56 €/mq
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Non specificato
Visita guidata
Cercate più di un semplice appartamento? Benvenuti. Qui, il 15° arrondissement di Parigi vi tende le braccia con un mq 45 dall'atmosfera senza tempo. L'indirizzo, a due passi dalla metro Lourmel, vi porterà in cinque minuti nel cuore della capitale. Ma una volta varcata la soglia, la vita urbana svanisce. Si scopre un rifugio, a miglia di distanza dal tumulto, dove ogni spazio invita a rallentare.
Dall'ingresso, l'atmosfera si disegna da sola: pratica senza essere austera. Un corridoio pulito, un invito chiaro. Pochi passi più in là, il soggiorno si rivela. Immaginate momenti condivisi attorno a un caffè, il fruscio del parquet antico sotto i vostri piedi. I camini in pietra, i soffitti alti: qui, il fascino di un tempo sposa il comfort ricercato da chi sa cosa significa vivere. La disposizione a stella, poco comune, offre a ciascuno il proprio spazio senza perdere in convivialità.
- Camera rilassante: affacciata su un cortile riservato, silenzio garantito
- Cucina indipendente: pensata per chi ama cucinare senza essere disturbato
- Bagno rinnovato: recentemente ristrutturato, unisce estetica e praticità
- WC separato: discrezione e comfort quotidiano
- Stato generale notevole: un indirizzo dove posare le valigie senza prevedere importanti lavori
Una parola sulla camera: basta entrarci per sentire la differenza. Nessun affaccio, un cortile alberato, tutta la luce desiderata senza mai sacrificare l'intimità. La cucina, in disparte, permette di preparare i vostri piatti preferiti in totale serenità. Quanto al bagno, è stato modernizzato di recente: materiali attuali, finiture impeccabili – un vero passo verso il comfort contemporaneo. Volete ricevere? I vostri ospiti percepiranno immediatamente questa rara combinazione di carattere e tranquillità.
Proprio fuori, la rue Lecourbe si snoda con i suoi negozi indipendenti, le sue terrazze e le sue scuole rinomate. Godete di tutto, senza perdere la tranquillità di un enclave residenziale. Per chi vuole coniugare lo spirito parigino con punti di riferimento stabili, avete appena trovato una perla. Comfort moderno e carattere antico: qui, non c'è niente da sacrificare.
In definitiva, questo mq 45 non è un appartamento in più sul mercato: è un'arte di vivere. Un indirizzo per gustare ogni istante e investire senza esitazione. Per coloro che mirano all'eccellenza, ecco un valore sicuro, all'incrocio tra tradizione ed efficienza. Fissate un appuntamento, incontratelo: capirete immediatamente perché questo luogo fa la differenza.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ad appena cinque minuti a piedi dalla metro Lourmel, questo appartamento di 45 mq unisce carattere e un layout efficiente. La distribuzione dei locali richiama una struttura a stella, ideale per preservare l’intimità di ciascun spazio. Parquet d’epoca, camini storici: l’appartamento ha mantenuto quella autenticità che cercano gli appassionati di charme e materiali nobili.
La camera, affacciata su un cortile interno discreto, promette notti tranquille, lontane dai rumori della città. Molti vi vedono un ambiente sereno per iniziare una nuova fase o investire in un valore sicuro. In questo prestigioso quartiere del XV, le scuole rinomate e i negozi essenziali sono raggiungibili a piedi.
Per l’investitore esperto, il potenziale locativo si presenta come un'evidenza. Questo indirizzo, stabile e dinamico, soddisfa tutti i requisiti: redditività, attrattiva per profili esigenti, perfetta adattabilità alla domanda del quartiere. Un investimento sostenibile, all’altezza delle esigenze patrimoniali di oggi.
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