Appartamento 5 locali 152 mq in affitto Neuilly 2° piano contratto di locazione 4218 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 152 mq
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Citofono : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Cerchi ben di più di un semplice indirizzo. Qui, in via Delanne 152 mq a Neuilly-sur-Seine, si propone un rifugio raro, pensato per coloro che non scendono a compromessi sulla qualità del loro stile di vita. Appena varcata la soglia, la luce naturale e il senso di equilibrio colpiscono. Lo spazio respira, la circolazione è fluida. Nulla è stato lasciato al caso.
Ubicato al secondo piano di un edificio d'epoca, accessibile tramite ascensore, questo luogo offre volumi strutturati senza compromettere l'intimità. Un accogliente vestibolo, mai angusto, indirizza verso i diversi spazi. Il soggiorno doppio cattura l'occhio: la sua superficie invita a ricevere senza limiti, la vista libera la mente e conferma l'impressione di elegante tranquillità. Immagina cene improvvisate, serate familiari, o scambi professionali altrettanto efficaci quanto raffinati.
La cucina, indipendente, attende il cuoco della domenica così come il passionate del quotidiano. Tre camere, tranquille, disegnano angoli notturni propizi al riposo o alla concentrazione. I bagni sono in sintonia: bagno classico, bagno moderno, due toilette separate. Ognuno trova naturalmente il proprio posto, mattina e sera, senza mai calpestarsi i piedi.
Perché questo appartamento si distingue dalla massa?
- Comodità e mobilità: negozi e mezzi di trasporto rapidamente accessibili. La vita quotidiana guadagna in efficienza, gli imprevisti diventano più rari.
- Assoluta serenità: sicurezza garantita da codice d'accesso e citofono. Si esce, si rientra, con la mente leggera.
- Spazio gestito: soluzioni di stoccaggio integrate, il superfluo scompare, l'essenziale resta a portata di mano.
- Possibilità di trasloco immediato, chiavi in mano.
- Contratto di locazione civile (un anno, rinnovabile): flessibilità preziosa per progetti evolutivi, pied-à-terre o ufficio secondario.
Riservato a un uso secondario o con contratto di locazione civile, questo bene unirà tanto gli amanti dell'arte di vivere quanto i professionisti esigenti in cerca di rifugio o ispirazione. L'equazione non è comune: comfort immediato, contesto urbano tranquillo, prestigio di un quartiere discreto, a due passi dalla capitale.
Un dosaggio inconsueto tra carattere antico e praticità pensata per oggi. Questo genere di occasione raramente passa due volte. Deciditi prima che svanisca tra le dita – la tua qualità di vita non dovrebbe mai aspettare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un edificio sicuro con ascensore, questo appartamento di 152 mq al 2° piano offre un'esperienza decisamente urbana senza sacrificare il comfort. Luminoso soggiorno doppio, tre camere funzionali: tutto è pensato per coniugare eleganza e quotidianità dinamica.
Immaginate: tutto a portata di mano. Negozi vivaci, trasporti efficienti, servizi essenziali – ogni spostamento diventa irrilevante. Qui, l'efficienza non esclude il piacere di un quartiere ambito.
Questo appartamento attrae naturalmente gli investitori avveduti, che si tratti di accogliere un'azienda, di ospitare collaboratori, o di rispondere alle esigenze di una seconda residenza. Il contratto di locazione, un anno rinnovabile, garantisce la vostra flessibilità. Per quanto riguarda l'affitto di 4 218 €, resta negli standard del settore assicurando un rendimento stabile.
Neuilly-sur-Seine si distingue per la sua reputazione, la sua serenità e la sua costante attrattività. Un bene raro, all'altezza delle ambizioni di chi sa coniugare esigenza e opportunità.
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