T2 53 mq arredato con balcone in affitto Parigi 15 a 2000 euro C.C.
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 11
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Balcone : 9 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice alloggio? Questo appartamento di 53 mq a Parigi 15 merita di essere considerato. Situato in rue Saint-Charles, un settore che non lascia mai indifferente, offre un assoluto silenzio e discrezione grazie alla sua esposizione su cortile. Qui, ogni dettaglio conta.
Varcando la soglia, una luminosa zona giorno ti accoglie. Il generoso balcone – 9 mq che faranno invidia ai tuoi amici – si presenta come un prolungamento naturale per i tuoi momenti a due o per le colazioni all'aperto. Gli interni sono stati recentemente rinnovati. Risultato? Uno spazio curato, senza false note, pronto a sposare il tuo stile di vita.
- Soggiorno moderno prolungato da un balcone alberato favorevole al relax
- Grande cucina aperta completamente attrezzata per cucinare senza limiti
- Ufficio già installato: basta con l'incertezza del telelavoro improvvisato
- Vera camera posizionata sui suoi ripiani, il tono è dato: spazio all'organizzazione
- Bagno attuale e toilette separate per un comfort quotidiano senza compromessi
Questo alloggio è accompagnato da vantaggi rari. Uno spazio sotterraneo per riporre le tue casse di vino o i tuoi ricordi, e un posto auto che eviterà viaggi interminabili la sera.
L'esterno non è da meno. Qui, godi di un quartiere vivace e di tutte le comodità quotidiane: negozi di alimentari che valgono la visita, mercati animati o angoli bistronomici. Sono rare le indirizzi dove la vicinanza all'Île aux Cygnes o al parco André-Citroën si fonde così con il dinamismo urbano.
- Accesso privilegiato: metro Charles Michels (Linea 10), Bougainville (Linea 8)
- Périphérique e argini della Senna a portata di mano per le tue escapade
- Nel mercato, difficile trovare di meglio che unisca indirizzi di scelta e servizi di eccellente livello
- Tutti i negozi, servizi e ristoranti accessibili in pochi minuti
- Silenzio garantito, anche durante le serate di festa nel quartiere
Questo luogo è un punto d'ancraggio su misura nel cuore del 15° arrondissement. Un'ottima occasione da cogliere per chi desidera coniugare raffinatezza, tranquillità e vita urbana. Questo tipo di indirizzo è raro: non esitare a contattarmi per una visita personalizzata e impegnativa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel rinomato quartiere di Saint-Charles, questo appartamento arredato di 53 mq coniuga serenità e luce, grazie a un'orientamento che affaccia sul cortile. Qui, niente rumori. Si respira, si riflette, si avanza. La stanza principale è inondata da una chiarezza rara, ideale per lavorare o semplicemente gustare il quotidiano.
La ristrutturazione è stata effettuata a ritmo serrato. Risultato: una cucina sofisticata e completamente attrezzata, ideale per preparare un caffè al mattino o una cena improvvisata con gli amici. Nessun dettaglio è stato trascurato. Il balcone generoso di 9 mq apre uno spazio aggiuntivo, prezioso a Parigi – perfetto per leggere, sistemare il computer o prendere aria.
La presenza di una cantina vi permette di archiviare, conservare o riporre l'essenziale – un vantaggio raro e spesso sottovalutato. Il posto auto ospita il vostro veicolo senza problemi, un certo vantaggio in questo quartiere vivace e accessibile della capitale.
Questo immobile spunta tutte le caselle di un investimento oculato. Che stiate cercando un pied-à-terre senza compromessi o un rendimento locativo attraente, avete qui un'opportunità solida, nel cuore di una Parigi che brilla.
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