T2 53 m² meublé avec balcon à louer Paris 15 à 2000 euros C.C.
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 11
- Surface habitable totale : 53 m²
- Balcon : 9 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un logement ? Cet appartement de 53 m² à Paris 15 mérite qu’on s’y attarde. Implanté rue Saint-Charles, un secteur qui ne laisse jamais indifférent, il offre calme absolu et discrétion grâce à son orientation sur cour. Ici, chaque détail compte.
En franchissant le seuil, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille. Le balcon généreux – 9 m² qui feront pâlir d’envie vos amis – s’invite comme un prolongement naturel pour vos moments en tête-à-tête ou vos petits-déjeuners en plein air. L’intérieur a été rafraîchi récemment. Résultat ? Un espace soigné, sans fausse note, prêt à épouser votre mode de vie.
- Séjour moderne prolongé d’un balcon arboré propice à la détente
- Grande cuisine ouverte toute équipée pour cuisiner sans compter
- Bureau déjà installé : finie l’errance du télétravail improvisé
- Véritable chambre posée sur ses rangements, le ton est donné : place à l’organisation
- Salle d’eau actuelle et toilettes séparés pour un confort quotidien sans compromis
Ce logement s’accompagne d’atouts rares. Un espace en sous-sol pour stocker vos caisses de vin ou vos souvenirs, et une place de parking qui évitera les détours interminables en soirée.
L’extérieur n’est pas en reste. Ici, vous profitez d’un quartier foisonnant et de toutes les facilités du quotidien : commerces de bouche qui valent le détour, marchés animés ou coins bistronomiques. Rares sont les adresses où la proximité avec l’Île aux Cygnes ou le parc André-Citroën rime ainsi avec dynamisme citadin.
- Accès privilégié : métro Charles Michels (Ligne 10), Bougainville (Ligne 8)
- Périphérique et quais de Seine à portée de main pour vos escapades
- Sur le marché, difficile de trouver mieux alliant adresses de choix et prestations d’excellent niveau
- Tous commerces, services, restaurants accessibles en quelques minutes
- Silence garanti, même lors des soirs de fête dans le quartier
Ce lieu, c’est un point d’ancrage sur mesure au cœur du 15e arrondissement. Une véritable occasion à saisir pour qui veut conjuguer raffinement, tranquillité et vie urbaine. Ce type d’adresse se fait rare : ne tardez pas à me contacter pour une visite personnalisée et exigeante.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché dans le secteur prisé de Saint-Charles, cet appartement meublé de 53 m² conjugue sérénité et lumière, grâce à une orientation donnant sur cour. Ici, pas de bruit. On respire, on réfléchit, on avance. La pièce principale baigne dans une clarté rare, idéale pour travailler ou simplement savourer le quotidien.
La rénovation a été menée tambour battant. Résultat : une cuisine sophistiquée et intégralement équipée, idéale pour préparer un café du matin ou un dîner improvisé entre amis. Aucun détail n’a été négligé. Le balcon généreux de 9 m² ouvre un espace supplémentaire, précieux à Paris – parfait pour lire, installer son ordinateur, ou prendre l’air.
La présence d’une cave vous permet d’archiver, stocker ou ranger l’essentiel – un atout rare et souvent sous-estimé. La place de parking abrite votre véhicule sans tracas, un avantage certain dans ce quartier vivant et accessible de la capitale.
Ce bien coche toutes les cases d’un investissement judicieux. Que vous cherchiez un pied-à-terre sans compromis ou un rendement locatif attractif, vous tenez là une opportunité solide, au cœur d’un Paris qui rayonne.
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