T2 44 mq arredato a Parigi 16 con cucina attrezzata e ascensore a 1341€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 210 kWh/mq/anno
Visita guidata
In un angolo del 16° arrondissement, a pochi passi dalla metro linea 10, vi presento un appartamento di 44 mq che non si limita a essere centrale: unisce convivialità, luminosità e vera praticità. Il soggiorno, inondato di luce da ampie aperture, invita subito a depositare le valigie e a gustare un momento di calma dopo una giornata frenetica.
Presso Union Foncière de France, sappiamo che ogni dettaglio conta per trasformare la vita quotidiana in un'esperienza piacevole.
Questo bilocale ha quel quid in più che si cerca: la qualità della vita è tangibile – si percepisce a prima vista.
- Edificio protetto con ascensore
- Spazio abitativo aperto, arricchito da un armadio su misura
- Cucina separata, completamente attrezzata e fornita
- Camera intima dotata di ampia disponibilità di spazio di stivaggio
- Bagno funzionale, con toilette isolate
Quando si scopre la camera, si comprende subito che si tratta di un rifugio confortevole, dove l’organizzazione non sacrifica mai il volume. Gli armadi a muro permettono alla stanza di respirare, creando una sensazione di spazio raramente raggiunta a Parigi. L'atmosfera qui è serena. Si immagina facilmente, la sera, di dimenticare il tumulto della capitale chiudendo semplicemente la porta.
Il bagno non si limita ad accogliere il vostro rituale mattutino, ma offre funzionalità ed ergonomia. Il riscaldamento centralizzato vi esonera da ogni preoccupazione: godrete di un calore dolce e stabile, estate e inverno. Quanto alla cucina, non è solo un vantaggio tecnico – è il campo di gioco perfetto per mettersi all'opera, ricevere o semplicemente gustare senza vincoli.
Scendete in strada e tutto accelera: mercati, negozi di alimentari, trasporti, servizi vari. Il quartiere è ambito, ma conserva un'anima, un vero carattere parigino. Sono queste piccole strade punteggiate di buone nuove e di aneddoti storici che conferiscono tutto il valore alla posizione.
In sintesi, questo indirizzo nel 16° unisce comfort moderno e funzionalità quotidiana. Cercate una base statutaria, o un nido vicino ai vostri interessi e ai vostri impegni professionali? Questo immobile segna tutte le caselle, senza compromessi sul quadro di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel sedicesimo arrondissement, questo pied-à-terre di 44 mq si rivolge a coloro che desiderano coniugare serenità e rendimento. Un esempio concreto: la linea 10, a un passo, ti porta ovunque a Parigi senza sforzo. L'edificio soddisfa tutti i requisiti in materia di sicurezza, nulla è lasciato al caso per la tranquillità dei residenti.
All'ultimo piano, c'è la promessa di discrezione, senza affacci né passaggi indesiderati. La zona giorno sfrutta appieno la luce, così come il guardaroba integrato che ottimizza ogni metro quadro — guadagni in agilità e comfort quotidiano. Questo tipo di immobile è destinato a investitori esperti: in questo settore, la domanda locativa rimane robusta e le prospettive di valorizzazione sono solide.
Un'abitazione rara, al confine tra patrimonio e prestazione. Nulla è lasciato al caso; da cogliere per costruire o rafforzare un portafoglio duraturo.
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