T2 44m2 meublé à Paris 16 avec cuisine équipée et ascenseur à 1341€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 44 m²
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 210 kWh/m²/an
Visite guidée
Dans un écrin du 16ème arrondissement, à quelques enjambées du métro ligne 10, je vous présente un appartement de 44m² qui ne se contente pas d’être central : il allie convivialité, clarté et vraie praticité. Le salon, baigné de lumière par de larges ouvertures, invite tout de suite à déposer ses valises et à savourer un moment de calme après une journée effervescente.
Chez Union Foncière de France, nous savons que chaque détail compte pour transformer le quotidien en expérience plaisante.
Ce deux-pièces a ce supplément d’âme qu’on recherche : la qualité de vie y est tangible – on le sent dès le premier regard.
- Immeuble protégé avec ascenseur
- Espace de vie ouvert, agrémenté d’un rangement sur-mesure
- Cuisine séparée, intégralement aménagée et équipée
- Chambre intime dotée de nombreux espaces de rangement
- Salle de bain fonctionnelle, toilettes isolées
Lorsqu’on découvre la chambre, on comprend immédiatement qu’il s’agit d’un refuge confortable, où l’organisation ne sacrifie jamais le volume. Les placards intégrés laissent respirer la pièce, créant une sensation d’espace rarement atteinte dans Paris. L’ambiance y est paisible. On imagine facilement, le soir venu, oublier le tumulte de la capitale juste en fermant la porte.
La salle de bain n’accueille pas seulement votre rituel matinal, elle apporte fonctionnalité et ergonomie. Le chauffage collectif vous épargne toute préoccupation : vous profiterez d’une chaleur douce, stable, été comme hiver. Quant à la cuisine, elle n’est pas qu’un atout technique – c’est le terrain de jeu parfait pour mettre la main à la pâte, recevoir ou simplement se régaler sans contraintes.
Descendez dans la rue et tout s’accélère : marchés, commerces de bouche, transports, services variés. Le secteur est prisé, mais garde une âme, un vrai caractère parisien. Ce sont ces petites rues ponctuées de bonnes adresses et d’anecdotes historiques qui donnent toute sa valeur à l’emplacement.
En bref, cette adresse dans le 16ème conjugue confort moderne et fonctionnalité quotidienne. Vous cherchez un pied-à-terre statutaire, ou un cocon à proximité de vos centres d’intérêt et de vos engagements professionnels ? Ce bien coche toutes les cases, sans concession sur le cadre de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le seizième arrondissement, ce pied-à-terre de 44 m² s’adresse à ceux qui veulent conjuguer sérénité et rendement. Un exemple concret : la ligne 10, à un jet de pierre, vous propulse partout dans Paris sans effort. L’immeuble coche toutes les cases en matière de sécurité, rien n’est laissé au hasard pour la tranquillité des résidents.
Le dernier étage, c’est la promesse de la discrétion, sans vis-à-vis ni va-et-vient malvenu. La pièce de vie profite pleinement de la lumière, tout comme le dressing intégré qui optimise chaque mètre carré — vous gagnez en agilité et en confort au quotidien. Ce type de bien s’adresse aux investisseurs avisés : dans ce secteur, la demande locative demeure robuste et les perspectives de valorisation sont solides.
Un logement rare, à la frontière du patrimoine et de la performance. Rien n’est laissé au hasard ; à saisir pour bâtir ou renforcer un portefeuille pérenne.
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