Casa contemporanea di 280 mq a SARTROUVILLE ideale per famiglie 1.199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 280 mq
- Superficie terreno : 676 mq
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 5
- Numero di WC : 5
- Anno di costruzione : 2024
- Capacità parcheggio : 5 auto
- DPE Energia : B (83 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Ecco una dimora scolpita per le esigenze quotidiane e per le aspettative di domani. Questa villa di 280 mq a Sartrouville respira modernità, ma punta soprattutto sulla vera vita, quella che si condivide senza vincoli. Appena varcata la soglia, l'evidenza salta agli occhi: l'ingresso, ampio e inondato di luce, si apre su un guardaroba utile. Un dettaglio che cambia tutto, soprattutto quando le giornate scorrono e la famiglia è in movimento.
Avanziamo un po'. Il soggiorno, generoso e luminoso, invita agli scambi e ai ritrovi. Un fuoco scoppietta nel camino mentre alcuni giocano, discutono o ricevono. La sala da pranzo adiacente a una cucina indipendente, attrezzata in modo intelligente. Qui, le colazioni del lunedì mattina come le cene improvvisate si vivono senza sforzo, ognuno trovando allo stesso tempo spazio e intimità. Circolazione fluida, spazi distinti, nulla è lasciato al caso: tutto è stato pensato per limitare il superfluo e facilitare la vita quotidiana.
Per quanto riguarda la notte, la casa offre quattro vere suite, ognuna con il proprio bagno e servizi privati. Richiesto? Non solo. Necessario quando si desidera preservare il comfort e l'indipendenza di ciascuno. Ecco di cosa si ha bisogno per accogliere famiglia e amici, senza mai compromettere l'intimità. I bambini crescono, le abitudini cambiano, la casa si adatta.
- Superficie interna: 280 mq
- Terra recintata: 676 mq
- 5 bagni, 5 WC
- Seminterrato completamente attrezzato
- Predisposizione per 7 unità abitative
Desideri un home cinema? Uno spazio di lavoro dedicato? Questo seminterrato, completamente ristrutturato, si adatta a tutte le esigenze: svago, uffici, cantina... Un garage completa il tutto, senza dimenticare diversi parcheggi all'esterno. Le grandi tavolate estive e i giochi sull'erba trovano posto in un ampio giardino, sicuro, concepito come un rifugio dove è bello vivere dopo la scuola o il lavoro.
Il pragmatismo impone che la casa si concentri su una tecnologia ecologica: pompa di calore di ultima generazione, isolamento performante. Il modo per limitare l'impatto ecologico e alleggerire la bolletta energetica. L'indirizzo, tranquillo ma connesso, situato vicino ai trasporti e alle scuole: un lusso sobrio, raramente disponibile, apprezzato da famiglie attive e imprenditori in cerca di serenità.
Questo complesso a Sartrouville segna molte più caselle di quanto sembri: architettura curata, volumi adatti alle realtà familiari, potenziale di evoluzione certo. Nessun fronzolo inutile. Un valore sicuro, razionale ed elegante, che offre una vita tranquilla alle porte di Parigi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo raro, concepito per chi pone il comfort e la modernità al vertice delle proprie esigenze. Con i suoi 280 mq progettati nel 2024, questa villa si impone come un manifesto di spazio e chiarezza. Presenta quattro vere suite, tutte pensate per preservare l’intimità di ogni membro della famiglia. Il soggiorno doppio dà il tono: volume, luce, convivialità senza compromessi.
Sartrouville, in questo quartiere dove ci si conosce tra esperti, offre una connessione immediata con le scuole e i percorsi quotidiani. Non è semplicemente pratico: è un vantaggio raro, come un tempo guadagnato ogni giorno. Gli spostamenti avvengono con la mente libera.
L’approccio ambientale plasma qui il cemento e le linee. Una scelta ponderata, attraente per la gestione patrimoniale. Il valore aggiunto non si ferma all’eleganza o alla funzionalità. Puoi, molto concretamente, considerare una divisione dell’immobile per ottimizzarne il potenziale locativo. Immagina due, tre, o addirittura quattro alloggi distinti a seconda delle tue ambizioni. È la promessa di una redditività solida, unita alla serenità di un investimento sicuro.
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