Appartamento 4 locali 89 mq con terrazza di 17 mq a Sceaux a 831.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Superficie esterna : 17 mq
- Prezzo attuale : 831000 €
- Prezzo al mq : 9443,18 €/mq
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante appartamento di 4 locali di 89mq situato a Sceaux, un riferimento in fatto di vita urbana. Appena arrivati, si percepirà l'atmosfera calorosa e luminosa di questo immobile. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno/cucina moderna, ideale per momenti di convivialità in famiglia o con amici.
La disposizione pratica vi conquisterà:
- Superficie totale di 89mq, ottimizzata per il benessere
- Terrazza di 17mq, perfetta per godere del sole
- Tre camere spaziose, favorevoli alla tranquillità
- Esposizione Sud-Ovest, che garantisce luminosità tutto il giorno
- Standard RT2012 / RE2020 / HQE, per un comfort energetico assicurato
Entrando nel soggiorno, rimarrete immediatamente colpiti dal suo volume impressionante e dalla luce naturale. Le grandi finestre offrono una vista gradevole sull'esterno, creando al contempo un legame intimo con l'ambiente. La cucina aperta si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, perfetta per cucinare rimanendo in compagnia dei propri ospiti.
Le tre camere offrono varie possibilità, sia che si tratti di uno spazio di riposo o di un ufficio a seconda delle vostre esigenze. Il bagno e il WC indipendenti sono pensati con astuzia per garantire il vostro comfort quotidiano. Inoltre, questo appartamento è situato in una residenza di prestigio, vicino a tutti i servizi necessari per la vostra vita quotidiana.
L'ambiente circostante è anch'esso un vantaggio, offrendo tranquillità e accessibilità. Che si tratti di passeggiate nella natura o di un facile accesso ai trasporti, questo immobile combina il meglio di entrambi i mondi. La sua costruzione futura promette una qualità della vita senza pari, con spese notarili ridotte e costi energetici minimi.
Si tratta di un'opportunità rara che vi si presenta, unendo comfort moderno e posizione strategica. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di diventare proprietari in questo contesto eccezionale a Sceaux. Questo immobile, che risponderà perfettamente alle aspettative di una famiglia o di un investitore esigente, vi attende per una visita realizzata nel rispetto delle regole d'arte.
Ubicazione della proprietà
SCEAUX è un comune situato nei Hauts-de-Seine, nel cuore della metropoli parigina. La sua posizione strategica, a soli pochi chilometri da Parigi, ne fa un luogo ideale per famiglie e professionisti. La città beneficia di un ambiente di vita piacevole con ampie aree verdi, tra cui il famoso Parco di Sceaux, che ospita giardini storici dichiarati patrimonio mondiale dell'UNESCO.
In termini di punti di interesse, SCEAUX offre una molteplicità di comodità. I negozi locali sono variati, spaziando dalle botteghe artigiane ai supermercati, permettendo così ai residenti di beneficiare di un approvvigionamento facile. Inoltre, diverse scuole pubbliche e private di prestigio rendono questa città un luogo scelto dalle famiglie attente all'educazione dei propri figli. Infine, la stazione RER consente un accesso rapido e diretto a Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita a SCEAUX è indiscutibile. Gli spazi verdi sono onnipresenti, offrendo ai residenti luoghi di relax e svago. Le attività sportive e culturali non mancano, con strutture moderne, associazioni locali dinamiche e un ricco calendario di eventi durante tutto l'anno. Sono anche disponibili servizi pubblici ben sviluppati per soddisfare le esigenze dei residenti.
Il mercato immobiliare a SCEAUX è molto attraente. La domanda per gli immobili a SCEAUX è sostenuta, in particolare a causa dell'aumento della popolazione e dell'interesse crescente per la vita al di fuori di Parigi. I tipi di beni variano tra appartamenti moderni e case familiari, offrendo così opzioni per tutti i budget e stili di vita. Investire a SCEAUX rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti immobiliari a SCEAUX che cercano di sfruttare la dinamica di questo mercato.
La città possiede numerosi vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il contesto abitativo, la facilità di accesso a Parigi e le infrastrutture di qualità contribuiscono a fare di SCEAUX un luogo in piena espansione. I prezzi degli immobili, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in continua evoluzione, attirando sempre più acquirenti. Comprare a SCEAUX è ormai sinonimo di un investimento duraturo e saggio.
Con i suoi spazi verdi, le sue comodità multiple e la sua prossimità a Parigi, SCEAUX si posiziona come una destinazione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita armonioso. La città continua a evolversi, rendendo l'esperienza dei suoi abitanti sempre più gradevole. Ogni giorno, emergono nuovi progetti immobiliari, rinforzando l'attrattiva di questo comune per i potenziali acquirenti. In sintesi, investire a SCEAUX non è solo una decisione finanziaria, ma anche una scelta di vita.
In conclusione, SCEAUX è una città che combina armoniosamente tradizione e modernità. Tra il suo ricco patrimonio culturale, la vivace vita di quartiere e le infrastrutture di qualità, offre un'ottima qualità di vita. Scegliendo di investire a SCEAUX, si sceglie un ambiente di vita piacevole e un'opportunità di investimento solida in un mercato in piena crescita.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico appartamento di 4 locali di 89mq dispone di un esterno di 17mq esposto a Sud-Ovest, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Situato a Sceaux, nelle immediate vicinanze di tutte le comodità, questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole in una futura residenza di prestigio. Con spese notarili ridotte e un sistema fiscale vantaggioso, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per un investimento locativo promettente.
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