4 pièces 89m² avec terrasse de 17m² à Sceaux à 831000 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 88 m²
- Surface extérieure : 17 m²
- Prix actuel : 831000 €
- Prix au m² : 9443.18 €/m²
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement de 4 pièces de 89m² situé à Sceaux, une référence en matière de vie citadine. Dès votre arrivée, vous ressentirez l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce bien. L'entrée accueillante vous conduit vers un vaste séjour/cuisine moderne, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'agencement pratique vous séduira:
- Superficie totale de 89m², optimisée pour le bien-être
- Terrasse de 17m², parfaite pour profiter du soleil
- Trois chambres spacieuses, favorisant la tranquillité
- Exposition Sud-Ouest, garantissant luminosité toute la journée
- Normes RT2012 / RE2020 / HQE, pour un confort énergétique assurée
En pénétrant dans le séjour, vous serez immédiatement frappé par son volume impressionnant et son éclairage naturel. Les grandes fenêtres vous offrent une vue agréable sur l'extérieur tout en créant un lien intime avec l'environnement. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, parfaite pour cuisiner tout en restant avec ses invités.
Les trois chambres vous offrent des possibilités variées, qu'il s'agisse d'un espace de repos ou de bureau selon vos besoins. La salle de bain et le WC indépendants sont astucieusement pensés pour garantir votre confort au quotidien. De plus, cet appartement est situé dans une résidence de standing, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne.
L'environnement alentour est également un atout, offrant tranquillité et accessibilité. Que ce soit pour des balades en nature ou un accès facile aux transports, ce bien immobilier combine le meilleur des deux mondes. Sa construction future promet une qualité de vie sans pareille, avec des frais de notaires réduits et des charges d'énergie minimes.
C'est une opportunité rare qui s'offre à vous, conjuguant confort moderne et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans ce cadre exceptionnel à Sceaux. Ce bien qui répondra parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un investisseur exigeant vous attend pour une visite réalisée dans les règles de l'art.
Emplacement du bien
SCEAUX est une commune située dans les Hauts-de-Seine, au cœur de la métropole parisienne. Son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de Paris, en fait un lieu de choix pour les familles et les professionnels. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de grands espaces verts, dont le célèbre Parc de Sceaux, qui abrite des jardins historiques classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
En matière de points d'intérêt, SCEAUX offre une multitude de commodités. Les commerces locaux sont variés, allant des boutiques artisanales aux supermarchés, permettant ainsi aux résidents de bénéficier d'un approvisionnement facile. De plus, plusieurs écoles publiques et privées de renom font de cette ville un endroit prisé par les familles soucieuses de l'éducation de leurs enfants. Enfin, la gare RER permet un accès rapide et direct à Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SCEAUX est incontestable. Les espaces verts sont omniprésents, offrant aux habitants des lieux de détente et de loisirs. Les activités sportives et culturelles ne manquent pas, avec des équipements modernes, des associations locales dynamiques, et un riche calendrier d'événements tout au long de l'année. Des services publics bien développés sont également disponibles pour répondre aux besoins des résidents.
Le marché immobilier à SCEAUX est très attractif. La demande pour l'immobilier à SCEAUX est soutenue, notamment en raison de l'augmentation de la population et de l'intérêt croissant pour la vie en dehors de Paris. Les types de biens varient entre appartements modernes et maisons familiales, offrant ainsi des options pour tous les budgets et les styles de vie. Investir à SCEAUX représente une opportunité intéressante pour les acheteurs immobilier à SCEAUX qui cherchent à tirer parti de la dynamique de ce marché.
La ville possède de nombreux atouts pour les investisseurs et les futurs habitants. Le cadre de vie, la facilité d'accès à Paris et les infrastructures de qualité contribuent à faire de SCEAUX un lieu en pleine expansion. Les prix de l'immobilier, bien que compétitifs par rapport à Paris, sont en constante évolution, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs. Acheter à SCEAUX est désormais synonyme d'un investissement pérenne et judicieux.
Avec ses espaces verts, ses commodités multiples et sa proximité avec Paris, SCEAUX se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. La ville continue d'évoluer, rendant l’expérience de ses habitants toujours plus agréable. Chaque jour, de nouveaux projets immobiliers émergent, renforçant l'attrait de cette commune pour les acquéreurs potentiels. En somme, investir à SCEAUX n'est pas seulement une décision financière, mais également un choix de vie.
Pour conclure, SCEAUX est une ville qui combine harmonieusement tradition et modernité. Entre son riche patrimoine culturel, sa vie de quartier animée et ses infrastructures de qualité, elle offre une excellente qualité de vie. En choisissant de investir à SCEAUX, vous faites le choix d'un cadre de vie agréable et d'une opportunité d'investissement solide dans un marché en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Ce magnifique 4 pièces de 89m² dispose d'un extérieur de 17m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à Sceaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une future résidence de standing. Avec des frais de notaire réduits et un dispositif fiscal avantageux, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif prometteur.
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