Affitto T2 36 mq con balcone a Parigi 12 per 1135€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Balcone : 5 mq
- Prezzo attuale : 1135 €
- Prezzo al mq : 31.53 €/mq
- DPE Energia : D
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 36mq situato a Parigi 12, comodamente servito dalla metropolitana nelle vicinanze di Bel-Air. Entrando, sarete accolti da uno spazio luminoso e funzionale, rendendo questo appartamento un vero rifugio di pace. All'interno, un spazioso soggiorno vi invita a trascorrere del tempo con la famiglia o con gli amici, mentre una cucina aperta facilita la convivialità. L'appartamento include anche una camera da letto confortevole, che offre un'area di riposo tranquilla.
I punti di forza di questo appartamento sono numerosi:
- Ottima posizione a Parigi 12 vicino ai servizi
- Appartamento luminoso con grandi finestre
- Spaziosa terrazza di 5mq per i vostri momenti di relax
- Armadi a muro nella camera per un massimo spazio
- Riscaldamento e acqua calda inclusi nell'affitto
La camera generosa è arricchita da spazi di stoccaggio, che apportano sia funzionalità che comfort. Il bagno, armonioso e moderno, è equipaggiato con un WC, e vi troverete tutto il necessario per le vostre esigenze quotidiane. Il balcone, un notevole valore aggiunto, vi permetterà di apprezzare momenti di tranquillità all'esterno e di godere della vista circostante.
L'ambiente è molto gradevole, offrendo un quadro di vita ideale sia per i professionisti che per coloro che cercano serenità. Con la vicinanza ai mezzi pubblici e ai negozi, questo appartamento risponde perfettamente alle esigenze dello stile di vita parigino. Questo immobile raro combina il fascino di un quartiere vivace con il comfort di un appartamento curato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 36 mq situato nel cuore del 12° arrondissement di Parigi beneficia di un ampio balcone di 5 mq, ideale per godere dell'esterno in un contesto urbano. Inserito in un edificio di prestigio vicino alla metropolitana Bel-Air, offre un accesso facile ai servizi locali e a un'atmosfera accogliente. Con un affitto attraente di 31,53 €/mq, questo investimento promette un forte potenziale locativo in un settore in piena evoluzione.
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