Appartamento luminoso 26 mq con balcone a Boulogne Billancourt, ideale per studenti 1120€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 11
- Balcone : Sì
- Punteggio DPE Energia : 163 kWh/mq/anno
- DPE Energia : Classe D
- DPE Clima : Classe D
Visita guidata
Parliamo senza giri di parole: avete mai pensato di stabilire i vostri punti di riferimento a Boulogne-Billancourt? Questo monolocale di 26 mq, situato al 7° piano di una residenza accuratamente mantenuta, raccoglie in sé l'essenziale… e un po' di più. Già dall'ingresso, la luce naturale prende posto. Qui, non ci sono angoli inutili: ogni centimetro è al servizio dell'essenziale.
La zona principale si distingue per un angolo notte piacevole; si immagina facilmente una mattinata pigra o una serata di studio. La cucina a vista, completamente attrezzata, permette di passare senza transizione da un pasto improvvisato a una cena più ambiziosa. L'angolo pranzo, semplice ed efficace, diventerà presto il teatro dei vostri incontri gastronomici o delle vostre colazioni solitarie.
Dal balcone, lo sguardo si perde all'orizzonte. Nulla ostacola la vista. Dopo una giornata intensa, sistemare la propria sedia all'esterno e respirare è un privilegio. Un altro vantaggio concreto nella vita quotidiana: il bagno isolato dal resto, uno spazio distinto per iniziare la giornata su buone basi o ricaricarsi la sera.
- Superficie sfruttata con ingegno: 26 mq
- In pieno centro nevralgico: a due passi dai servizi e dai trasporti
- Un piano che supera le aspettative: 7° su 11
- Balcone senza affacci: un rifugio sopra l'agitazione
- Formula pensata per la vita da studente: costituzione del dossier semplificata
Qui, la calma si invita naturalmente. La residenza vigila sulla sicurezza dei suoi abitanti, senza mai sacrificare il comfort di un ambiente pensato per la tranquillità. Il riscaldamento collettivo si occupa dell'essenziale; addio imprevisti, controllate il vostro comfort, in inverno come in estate.
Opportunità simili non sono comuni a Boulogne-Billancourt. Questo monolocale si rivolge a chi sa riconoscere un valore solido: comfort, chiarezza, funzionalità, c'è tutto. Avete un progetto di vita ambizioso, delle aspirazioni o il desiderio di un radicamento moderno e semplice? Questo immobile saprà soddisfarvi. Contattateci per costruire il futuro.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un monolocale perfettamente disposto di 26 mq, situato al 7° piano di un edificio la cui impeccabile manutenzione ispira fiducia già a prima vista. Qui, ogni metro quadrato è stato progettato per massimizzare il comfort. Aprendo le persiane, la vista si estende a perdita d'occhio — nulla disturba il panorama. Questo spazio è adatto a chi cerca una soluzione semplice ma efficace, sia che si punti a un affitto arredato, sia che si desideri offrire un pied-à-terre a un giovane professionista o a uno studente esigente.
Dimenticate i compromessi abituali: ai vostri piedi, i negozi di quartiere vi facilitano la vita quotidiana. A due passi, la rete di trasporti consente di raggiungere la capitale in un attimo, senza perdere tempo nel traffico. Sul fronte della resa locativa, la fluidità del mercato garantisce di trovare inquilini con grande facilità. È una scelta sicura per investire senza rischi o diversificare un portafoglio immobiliare.
Il vero “plus”? Un balcone dove trattenersi la sera, gustare un caffè al mattino o sfogliare il giornale. La posizione, tra quelle che si cercano senza sempre trovarle a Boulogne-Billancourt, coniuga praticità e vita piacevole, lontano dal semplice “alloggio studentesco”. Qui, tutto è stato pensato per trasformare questo investimento in un atto consapevole e duraturo.
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