Location appartement 26m2 lumineux avec balcon à Boulogne Billancourt idéal étudiant 1120€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 26 m²
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 11
- Balcon : Oui
- Score DPE Énergie : 163 kWh/m²/an
- DPE Énergie : Classe D
- DPE Climat : Classe D
Visite guidée
Parlons sans détour : avez-vous déjà envisagé d’installer vos repères à Boulogne-Billancourt ? Ce studio de 26 m², perché au 7ème étage d’une résidence soigneusement tenue, réunit à lui seul l’essentiel… et un peu plus. Dès l’entrée, la lumière naturelle prend ses aises. Ici, pas de recoins inutiles : chaque centimètre se met au service de l’essentiel.
La pièce principale se distingue par un coin nuit agréable ; on y imagine volontiers une matinée paresseuse ou une soirée studieuse. La kitchenette, tout équipée, permet de passer sans transition d’un repas improvisé à un dîner plus ambitieux. Le coin repas, simple et efficace, deviendra vite le théâtre de vos rendez-vous gourmands ou de vos petits déjeuners en solitaire.
Par le balcon, le regard s’échappe vers l’horizon. Rien n’entrave la vue. Après une journée dense, installer sa chaise dehors et respirer, c’est un privilège. Autre avantage concret au quotidien : la salle d’eau isolée du reste, un espace distinct pour démarrer la journée sur de bonnes bases ou se ressourcer en soirée.
- Surface ingénieusement utilisée : 26 m²
- Plein centre névralgique : à deux pas des commodités et des transports
- Un étage qui surplombe les attentes : 7ème sur 11
- Balcon sans vis-à-vis : un havre au-dessus de l’agitation
- Formule taillée pour la vie étudiante : constitution du dossier simplifiée
Ici, le calme s’invite naturellement. La résidence veille à la sécurité de ses occupants, sans jamais sacrifier l’agrément d’un environnement où tout est pensé pour la tranquillité. Le chauffage collectif prend en charge l’essentiel ; fini les imprévus, vous maîtrisez votre confort, hiver comme été.
Des opportunités similaires ne courent pas les rues à Boulogne-Billancourt. Ce studio s’adresse à celles et ceux qui savent reconnaître une valeur solide : confort, clarté, fonctionnalité, tout y est. Vous avez un projet de vie exigeant, des ambitions ou l’envie d’un ancrage moderne et simple ? Ce bien saura y répondre. Contactez-nous pour bâtir la suite.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un studio parfaitement agencé de 26 m², perché au 7ème étage d’un immeuble dont la tenue irréprochable inspire confiance dès le premier regard. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour maximiser le confort. En ouvrant les volets, la vue s’étire à perte d’horizon — rien ne vient troubler le panorama. Cet espace convient à ceux qui recherchent une solution simple mais efficace, que vous visiez une location meublée ou que vous souhaitiez offrir un pied-à-terre à un jeune actif ou à un étudiant exigeant.
Oubliez les compromis habituels : à vos pieds, les commerces de proximité vous facilitent la vie au quotidien. À deux pas, le réseau de transports permet de rejoindre la capitale en un clin d’œil, sans perdre de temps dans les embouteillages. Côté rendement locatif, la fluidité du marché assure de trouver preneur en toute simplicité. C’est un choix sans fausse note pour placer sans risque ou diversifier un portefeuille immobilier.
Le vrai “plus” ? Un balcon où s’attarder le soir venu, savourer un café matinal ou feuilleter le journal. L’emplacement, de ceux qu’on cherche sans toujours les trouver à Boulogne-Billancourt, conjugue praticité et vie agréable, loin du simple “logement étudiant”. Ici, tout a été réuni pour faire de cet investissement un acte réfléchi et pérenne.
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