T2 39 mq ristrutturato a nuova Parigi 10, ideale per una vita luminosa a 1125 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Prezzo attuale : 1125 €
- Prezzo al mq : 28.85 €/mq
- Tipi di riscaldamento : Riscaldamento individuale
- Ambiente tranquillo : Sì
- Stato interno : Ristrutturato
Visita guidata
Scoprite questo affascinante T2 completamente ristrutturato, situato nel cuore del 10° arrondissement di Parigi, un vero gioiello di 39 mq che unisce perfettamente comfort e modernità.
All'ingresso, sarete immediatamente conquistati da
- un soggiorno spazioso e luminoso, avvolto dalla luce naturale del giorno.
- una cucina aperta semi-attrezzata, che offre spazi di stoccaggio ottimizzati e un lavabo ergonomico.
- un riscaldamento individuale, che garantisce un calore piacevole tutto l'anno.
- la tranquillità di un edificio calmo e sicuro, che favorisce un ambiente di vita sereno.
- una posizione strategica che beneficia di un'ottima accessibilità ai mezzi pubblici.
Entrando in questo immobile, l'atmosfera che ne sprigiona vi avvolge. Il pavimento impeccabilmente curato valorizza l'eleganza della stanza principale, dove potrete immaginare i vostri momenti di vita quotidiana. La luce gioca con i volumi, creando un'atmosfera calda e accogliente, ideale per ricevere i vostri cari.
La configurazione ottimizzata consente un utilizzo funzionale di ogni metro quadrato. Proseguendo la vostra visita, la camera fa appello alla serenità, offrendo uno spazio di riposo favorevole al relax. Il bagno, ben progettato, completa armoniosamente il tutto. Catturando l'anima del suo quartiere vivace, questo appartamento diventa il rifugio ideale per coloro che aspirano a uno stile di vita parigino chic e dinamico.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel decimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 10 è un quartiere dinamico e vivace che combina vita urbana e atmosfera conviviale.
Il quartiere è ben servito dai trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus che facilitano l'accesso agli altri arrondissement parigini.
PARIGI 10 è ricca di punti d'interesse, incluse boutique alla moda, scuole rinomate e servizi vari che garantiscono il comfort dei suoi abitanti.
I commerci di prossimità, ristoranti e caffè contribuiscono all'effervescenza locale.
La qualità della vita a PARIGI 10 è migliorata dalla presenza di spazi verdi come il Parco delle Buttes-Chaumont, che offre opportunità di relax e svago all'aperto.
I servizi e le attività culturali sono anche abbondanti, attirando famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale a PARIGI 10 è in piena evoluzione, con una forte domanda di appartamenti moderni e abitazioni ristrutturate.
I prezzi immobiliari a PARIGI 10 sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, il che rappresenta una bella opportunità per comprare a PARIGI 10.
Gli investitori sono sempre più interessati a questo settore, approfittando della fusione tra tradizione e modernità.
Con rendimenti locativi attraenti, investire a PARIGI 10 diventa una scelta strategica per un futuro sicuro e prospero.
L'opinione dell'agente
Questo T2 completamente ristrutturato di 39 mq, situato nel cuore del 10° arrondissement, beneficia di un'esposizione luminosa che arricchisce il soggiorno e la cucina a vista, creando così uno spazio vitale funzionale e gradevole. L'edificio, tranquillo e sicuro, è idealmente situato vicino ai mezzi di trasporto pubblico e ai negozi, facilitando la vita quotidiana. Con un affitto di solo 1125 €, questo investimento è promettente, offrendo un eccellente potenziale locativo in un quartiere in piena trasformazione.
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