T2 39 m² refait à neuf Paris 10 idéal pour un quotidien lumineux à 1125 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 39 m²
- Prix actuel : 1125 €
- Prix au m² : 28.85 €/m²
- Types de chauffage : Chauffage individuel
- Environnement calme : Oui
- État intérieur : Refait à neuf
Visite guidée
Découvrez ce charmant T2 entièrement refait à neuf, niché au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, une véritable pépite de 39 m² qui marie à la perfection confort et modernité.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par
- un séjour spacieux et lumineux, enveloppé par la lumière naturelle du jour.
- une cuisine ouverte semi-équipée, offrant des espaces de rangement optimisés et un évier ergonomique.
- un chauffage individuel, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
- la tranquillité d'un immeuble calme et sécurisé, favorisant un cadre de vie paisible.
- un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun.
En pénétrant dans ce bien, l'atmosphère qui s'en dégage vous enveloppe. Le sol impeccablement entretenu rehausse l'élégance de la pièce principale, où vous pourrez imaginer vos moments de vie quotidienne. La lumière joue avec les volumes, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir vos proches.
La configuration optimisée permet une utilisation fonctionnelle de chaque mètre carré. En poursuivant votre visite, la chambre fait un appel à la sérénité, offrant un espace de repos propice à la détente. La salle de bain, bien agencée, complète harmonieusement cet ensemble. Siphenant l'âme de son quartier vivant, cet appartement devient le refuge idéal pour ceux qui aspirent à un style de vie parisien chic et dynamique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Ce T2 entièrement refait à neuf de 39 m², situé au cœur du 10ᵉ arrondissement, bénéficie d'une exposition lumineuse qui enrichit le séjour et la cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. L'immeuble, calme et sécurisé, est idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, facilitant la vie quotidienne. Avec un loyer de seulement 1125 €, cet investissement est prometteur, offrant un excellent potentiel locatif dans un quartier en pleine transformation.
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