Affitto T2 46mq con camino a CLAMART, giardino 1130€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio riflette una storia? Questo elegante appartamento haussmanniano ti attende nel cuore vibrante di Clamart. Appena varcata la soglia, il parquet in rovere massello fa da cornice. Un pavimento nobile, calore immediato, non lascia nessuno indifferente. Qui, lo spazio di 46 mq respira serenità. La luce naturale, vera protagonista del quotidiano, attraversa le stanze e mette in risalto ogni dettaglio. Ci si sente bene fin da subito.
Il salotto ti riserva una sorpresa rara: modanature cesellate e un camino in marmo, decorativo, ben in vista. Immagina i tuoi inverni, seduto comodamente, a rifare il mondo o a immergerti in un buon libro, il crepitio del fuoco come sottofondo. Un ambiente pensato per ricevere o godere della calma al calar del giorno.
La cucina indipendente concentra efficienza e praticità. Le tue ricette prendono vita su un piano di lavoro funzionale, lontano dal trambusto del salotto. Un corridoio sinuoso organizza gli spazi, per maggiore intimità. Lato notte? Una camera inondato di quiete, con vista diretta sul giardino. Un rifugio di silenzio, favorevole al ristoro. Il bagno, dotato di una finestra, invita l'aria fresca e diffonde una bella luminosità – addio alle mattine grigie.
- Superficie totale di 46 mq, primo piano di un edificio ereditato dallo stile haussmanniano
- Vero parquet in rovere e camino in marmo per il salotto
- Camera: promessa di un assoluto silenzio, vista preziosa sul giardino
- Vicino al centro, tutto ciò che conta ti circonda
- Accesso privilegiato al giardino, spazio verde senza passaggio né disturbo
Clamart affascina per il suo dinamismo e il suo modo di vivere. I tuoi essenziali? Proprio qui. Panetterie, negozi, ristoranti: qui non manca nulla. La connessione a Parigi, semplice come dire di sì, facilita i tuoi spostamenti. Questo appartamento non si limita a quattro mura, offre una vera parentesi, un nido a tua immagine.
Una realtà rara: questo appartamento unisce eleganza patrimoniale, comfort moderno e indirizzo di culto. Le opportunità di questo calibro sono sempre più rare. Prenota un appuntamento, vieni a scoprire il tuo futuro capitolo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento unico di 46 mq, radicato nel cuore di Clamart. Qui, l'eleganza senza tempo dell'architettura haussmanniana si svela completamente: parquet in rovere pregiato, camino in marmo, dettagli che danno significato a ogni metro quadrato. Questo immobile riserva un privilegio raro: un giardino privato, scrigno discreto che isola dal tumulto urbano e garantisce notti serene, a due passi dai negozi e dai trasporti. Un equilibrio prezioso tra intimità e connessione con il quartiere.
Con 1130 € mensili, l'affitto si colloca al di sotto di molte inserzioni comparabili. L'appartamento si posiziona come un valore rifugio per l'investitore esperto. Cercate un attivo affidabile, capace di sedurre inquilini esigenti? Questo bene soddisfa tutte le condizioni: indirizzo ricercato, servizi autentici, potenziale di rendimento solido nel tempo. Nel panorama immobiliare attuale, poche sono le opportunità che coniugano così tanti vantaggi concreti.
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