Appartamento T4 72 mq con charme antico a Courbevoie 397.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 72 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Prezzo attuale : 397000 €
- Prezzo al mq : 5513,89 €/mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : Classe F (343 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : Classe E (62 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un luogo che abbia carattere, ma anche fascino ? Questo appartamento T4 di 72mq ti sta aspettando, nel pieno centro di COURBEVOIE. Qui, è impossibile ignorare questa sensazione di spazio raro, un soffitto che sfiora le nuvole e dettagli architettonici che ricordano che non si vive nell'ordinario.
Il soggiorno ti accoglie con una luce naturale fin dall'inizio della giornata. Ci si sente quasi in uno studio d’artista o in una casa di famiglia dove ogni angolo invita alla convivialità. Ti piace ricevere ? Qui, la disposizione rende i momenti tra cari piacevoli e spontanei.
Focus sui veri punti di forza di questo luogo :
- Altezza sotto soffitto eccezionale : garanzia di volumi ampi
- Tre camere da letto, tutte in grado di accogliere adulti, adolescenti o ospiti esigenti
- Giardino ad uso esclusivo, perfetto per una colazione all’aperto, uno spazio giochi o aperitivi in tutta tranquillità
- Indirizzo ricercato : tutto è a portata di passeggiata, verrai presto adottato dal quartiere
- Box comodo, indispensabile per liberare il tuo quotidiano o per conservare le tue migliori bottiglie
Nessuna camera è stata sacrificata sull'altare della funzionalità. I volumi preservano l'intimità e offrono prospettive rassicuranti per il riposo. La distribuzione degli spazi rimane astuta, il bagno e i WC facilitano l'organizzazione della vita quotidiana, sia al mattino che alla sera.
Per quanto riguarda l’esterno, il giardino privato fa davvero la differenza. È difficile trovare in città un angolo di verde tutto proprio. Che si tratti di far correre bambini e animali o di concedersi una pausa senza rumori, questo rifugio aggiunge un'anima all'appartamento. Il contrasto tra la tranquillità del giardino e l’effervescenza urbana nelle vicinanze è un vero lusso.
Qui, l'ambiente ti offre tutti i necessari del quotidiano. Commerci, scuole, trasporti : puoi godere dell'essenziale senza perdere tempo in spostamenti inutili. Per rapidi viaggi verso Parigi, è l'indirizzo che soddisfa le esigenze di uno stile di vita moderno.
Impossibile non notare la sua forte identità, intrecciata di dettagli architettonici curati e una autentica sensazione di abitare in un luogo unico. Per chi è stanco del generico, questo appartamento gioca la carta del fascino unito al comfort contemporaneo. Provalo, capirai la differenza fin dalla prima visita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di 72 mq, intriso del fascino autentico che solo l'antico può offrire. Situato nel cuore di Courbevoie, a due passi dai negozi di tutti i giorni e dalle linee di trasporto che semplificano la vita, questo luogo si distingue per un ambiente raro. Immaginate di vivere sotto grandi altezze del soffitto, godendo di volumi che non si ritrovano più nelle costruzioni standardizzate. La sua camera tripla consente di accogliere famiglia, lavoro da casa o progetto locativo senza compromessi. Un esempio lampante: una famiglia in cerca di comfort vedrà la possibilità di coniugare spazi privati e convivialità, mentre un investitore apprezzerà l'attrattiva persistente del quartiere, con la tensione locativa che rimane alta qui. Questo immobile non passa inosservato. In questa enclave ambita, le occasioni non tardano mai a sparire.
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