Appartement T4 72m2 avec charme ancien à Courbevoie 397000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 72 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Prix actuel : 397000 €
- Prix au m² : 5513.89 €/m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe F (343 kWh/m²/an)
- DPE Climat : Classe E (62 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un lieu qui a du caractère, mais aussi de l’allure ? Cet appartement T4 de 72m² vous tend les bras, en plein cœur de COURBEVOIE. Ici, impossible d’ignorer ce sentiment d’espace rare, un plafond qui tutoie les nuages et des détails architecturaux qui rappellent qu’on ne vit pas dans l’ordinaire.
Le séjour vous accueille avec une clarté naturelle dès le début de la journée. On se croirait presque dans un atelier d’artiste ou dans une maison de famille où chaque recoin invite à la convivialité. Vous aimez recevoir ? Ici, l’agencement rend les moments entre proches agréables et spontanés.
Zoom sur les véritables points forts de ce lieu :
- Hauteur sous plafond hors norme : impression de volume garanti
- Trois chambres à vivre, toutes capables d’accueillir adultes, adolescents ou invités exigeants
- Jardin à usage exclusif, parfait pour un petit-déjeuner au grand air, un espace de jeux ou des apéritifs en toute quiétude
- Adresse recherchée : tout se trouve à distance de marche, vous serez vite adopté par le quartier
- Cave pratique, indispensable pour désencombrer votre quotidien ou stocker vos meilleures bouteilles
Aucune chambre n’a été sacrifiée sur l’autel de la fonctionnalité. Les volumes préservent l’intimité et offrent des perspectives rassurantes pour le repos. La distribution des pièces reste astucieuse, la salle d’eau et les WC facilitent l’organisation de la vie courante, matin comme soir.
Côté extérieur, le jardin privatif fait toute la différence. Difficile de trouver en ville un coin de verdure à soi. Que ce soit pour laisser courir enfants et animaux ou s’accorder une parenthèse sans bruit, ce havre apporte un supplément d’âme à l’appartement. Le contraste entre la tranquillité du jardin et l’effervescence urbaine à proximité est un vrai luxe.
Ici, l’environnement vous offre tous les indispensables du quotidien. Commerces, écoles, transports : vous profitez de l’essentiel sans perdre votre temps en trajets inutiles. Pour des allers-retours rapides vers Paris, c’est l’adresse qui coche les cases d’un mode de vie moderne.
Impossible de passer à côté de son identité forte, ficelée par des détails architecturaux travaillés et une authentique sensation d’habiter un lieu unique. Pour celles et ceux fatigués du générique, cet appartement joue la carte du cachet allié au confort contemporain. Essayez-le, vous comprendrez la différence dès la première visite.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 72 m², imprégné du cachet authentique que seul l’ancien peut offrir. Niché au cœur de Courbevoie, à deux pas des boutiques du quotidien et des lignes de transport qui simplifient la vie, ce lieu se distingue par un environnement rare. Imaginez-vous vivre sous de grandes hauteurs sous plafond, profitant de volumes qu’on ne retrouve plus dans les constructions standardisées. Sa triple chambre permet d’accueillir famille, télétravail ou projet locatif sans concession. Un exemple frappant : une famille en quête de confort y verra la possibilité de conjuguer espaces privés et convivialité, alors qu’un investisseur appréciera l’attrait persistant du secteur, la tension locative restant forte ici. Ce bien ne passe pas inaperçu. Dans cette enclave prisée, les occasions ne tardent jamais à s’envoler.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
