T2 ristrutturato di 31 mq a Boulogne Billancourt con cucina americana a 1280 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Certificazione energetica : D
- Indice di prestazione energetica : 225 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti a Boulogne-Billancourt. Qui, ogni metro quadrato conta: 31 mq astutamente pensati, un pied-à-terre dove l'efficienza si sposa con il piacere. Appena varcata la soglia, percepite subito la dolcezza di un contesto urbano senza compromettere la quiete. Il soggiorno inonda lo spazio di chiarezza naturale, un luogo perfetto per gustare la fine di una giornata, ricevere attorno a un aperitivo o semplicemente segnare una pausa tra due appuntamenti. Le ampie aperture offrono a questa stanza un'atmosfera conviviale, raramente eguagliata in questo segmento.
Proprio accanto, la cucina aperta si presenta come un modello di intelligenza. Pensata per lo scambio e l'efficienza, accoglie elettrodomestici impeccabili e spazi di archiviazione pratici. Preparare un piatto raffinato mentre si chiacchiera con i propri cari diventa una formalità. Qui potrete preparare una cena improvvisata o una colazione express senza perdere in qualità della vita. Un esempio: i vostri ospiti sistemati nel soggiorno, voi rimanete pienamente nella conversazione mentre sorvegliate la cottura.
Lo spazio notte, accuratamente separato, offre una camera pensata per il relax e il recupero. Nessun passaggio, nessun rumore: questo nido si impone come un invito alla disconnessione. Il bagno adiacente, rifatto a nuovo, fa ampio uso di materiali attuali: funzionalità ed estetica coesistono naturalmente, per un uso quotidiano fluido. I servizi igienici sono integrati nello spazio, per non lasciare alcun dettaglio al caso.
- Superficie totale: 31,26 mq utilizzati con rigore
- Due stanze distinte: spazio giorno, spazio notte
- Silenzio garantito, ambiente favorevole al ristoro
- Servizi e metro a due passi
- Ristrutturazione curata, libero da ogni vincolo tecnico
La strada, dinamica a volontà, offre a portata di mano negozi, ristoranti e indirizzi culturali. Godetevi qui un equilibrio raro: connettività immediata, atmosfera tranquilla lontana dal trambusto. L'edificio, gestito rigorosamente, offre un senso di serenità rinforzato. Per un investimento locativo o un primo acquisto, è difficile trovare di più saggio in questo settore. Gli immobili ristrutturati e "chiavi in mano" sono rari, questa opportunità non si ripresenterà due volte.
Vi invito a cogliere questo appartamento dai molteplici vantaggi, un bene trasformato per facilitare la vostra quotidianità valorizzando il vostro patrimonio. Immaginate, già domani, di scrivere qui un nuovo capitolo della vostra storia. Non rimandate ulteriormente questo progetto carico di significato: questo alloggio attende il suo nuovo proprietario, determinato a conciliare l'esigenza di prestigio e il pragmatismo urbano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un pied-à-terre curato, dove ogni dettaglio è stato pensato? Ti propongo questo bilocale di 31,26 mq, ristrutturato da cima a fondo. Qui, niente illusioni. Godi di un rifugio di tranquillità, immerso nel cuore di un quartiere ambito di Boulogne-Billancourt, a due passi dalla metro. L'ambiente circostante è ricco di negozi e servizi, tutto è raggiungibile a piedi. Immagina: tornare dal lavoro e poter prendere una baguette artigianale o cenare al ristorante sotto casa senza nemmeno dover prendere l'auto.
La disposizione contemporanea, con la sua cucina a vista, soddisfa tutte le aspettative di un professionista o di una coppia in cerca di efficienza e comfort semplice. Ogni metro quadrato è ottimizzato. Niente è stato lasciato al caso. L'equipaggiamento completo consente un'installazione immediata, senza preoccupazioni logistiche.
Il canone di 1.280 euro al mese, spese incluse, pone questo immobile tra le offerte serie del settore. È una scelta solida per chi cerca un investimento stabile o una residenza pratica in un comune in piena effervescenza. Opportunità calibrate in questo modo non si trovano facilmente. Vuoi visitarlo o discuterne? Contattami direttamente, senza mezzi termini.
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