Appartamento T3 52 mq al 3° piano con posto auto a Brou-Sur-Chantereine 976 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 52 mq
- Piano : 3
- Anno di costruzione : 2023
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Doppio vetro : Sì
- Standard : BBC
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 3 stanze luminoso di 52 mq, situato nel cuore di Brou-sur-Chantereine. Non appena entrate, uno spazio accogliente vi immerge in un'atmosfera di tranquillità e modernità, ideale per godere della vita urbana pur beneficiando di un contesto sereno.
Continuate la vostra visita virtuale:
- Posizione privilegiata al terzo piano con ascensore
- Appena costruito, realizzato nel 2023 rispettando le norme di accessibilità
- Doppio vetro che garantisce un'isolamento acustico e termico ottimale
- Spazio living funzionale con cucina moderna
- Posto auto privato incluso per il vostro comfort
Entrando, noterete la luminosità che emana da questo appartamento grazie alle sue grandi finestre. Il soggiorno spazioso è ideale per momenti conviviali, perfetto per accogliere i vostri cari o rilassarvi dopo una giornata intensa. L'angolo cucina è pratico ed elegante, permettendo di preparare i vostri piatti preferiti con facilità. Le due camere da letto, inondate di luce naturale, offrono uno spazio intimo per il riposo, progettato per adattarsi perfettamente alle esigenze di una coppia o di una piccola famiglia.
Il bagno contemporaneo completa questo appartamento, unendo estetica e funzionalità. Con la sua conformità alle ultime normative energetiche, questo bene rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano un alloggio sia estetico che sostenibile. Situato nelle vicinanze dei servizi essenziali, questo appartamento incarna uno stile di vita moderno mantenendo la tranquillità necessaria per una quotidianità serena. Non perdete questa opportunità di far diventare questo bene la vostra nuova casa!


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa comune beneficia di una posizione privilegiata nelle vicinanze della metropoli parigina. Grazie ai suoi collegamenti di trasporto pubblico, i residenti possono godere di un facile accesso alla capitale pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo. Circondata dal verde, questa località offre un ambiente piacevole e calmo, ideale per la crescita familiare.
I punti d'interesse di questa città sono vari e numerosi. Qui si trovano negozi di prossimità, supermercati e diverse boutique che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Le opportunità educative sono anche abbondanti, con scuole materne ed elementari che offrono un'istruzione di qualità. Inoltre, la stazione rende facile raggiungere varie destinazioni, aumentando l'attrattiva di acquistare a BROU SUR CHANTEREINE.
La qualità della vita è un aspetto fondamentale da considerare in questa città. Dispone di diversi parchi e spazi verdi, ideali per passeggiate in famiglia o attività sportive all'aperto. Le strutture ricreative, come le palestre, i parchi giochi e le associazioni culturali, contribuiscono a creare un'atmosfera dinamica e accogliente, attirando così i futuri residenti.
Il mercato immobiliare locale presenta una forte diversità di beni. Dalle case indipendenti agli appartamenti moderni, ci sono molte opzioni per rispondere alle esigenze dei potenziali acquirenti. La domanda di affitto è anch'essa in aumento, il che rafforza l'attrattività di investire a BROU SUR CHANTEREINE, in particolare per giovani professionisti e famiglie.
In termini di vantaggi, questa città offre un ambiente di vita sia tranquillo che accessibile. La sua vicinanza a Parigi attira molti lavoratori che preferiscono abitare al di fuori della capitale, valorizzando così il settore immobiliare. Inoltre, il comune prevede progetti di sviluppo che potrebbero ulteriormente dinamizzare la sua attrattività economica.
Le infrastrutture sanitarie non sono da meno, con strutture mediche di qualità nelle vicinanze. I residenti hanno accesso a servizi vari, dai medici generici agli specialisti, garantendo così un buon monitoraggio medico. Ciò si aggiunge alla percezione di una comune dove si vive bene.
Questa località è anche caratterizzata da un forte spirito comunitario, con molte feste locali ed eventi culturali durante tutto l'anno. Questo favorisce gli scambi tra vicini e rafforza il senso di appartenenza, un criterio fondamentale per coloro che desiderano stabilirsi qui in modo duraturo.
Per gli investitori, il dinamismo economico della città insieme a un'offerta immobiliare varia la rendono una scelta saggia. I prezzi competitivi rispetto alle grandi agglomerazioni vicine, uniti a una domanda crescente, promettono rendimenti attraenti. In sintesi, questa città rappresenta un'opportunità d'oro per coloro che desiderano diversificare il loro portafoglio immobiliare.
Infine, i progetti infrastrutturali futuri, come il miglioramento delle reti di trasporto e la creazione di nuovi spazi commerciali, sono elementi da mettere in evidenza per coloro che prendono in considerazione l'idea di stabilirsi qui. Questi sviluppi rafforzano l'immagine di un luogo in rapida trasformazione, attirando così potenziali acquirenti e investitori.
In conclusione, questo luogo si presenta come un'opzione favorevole per coloro che desiderano trovare la propria nuova casa in un ambiente piacevole e in piena prosperità. Con i suoi numerosi vantaggi, sicuramente affascinerà coloro che sognano un ambiente di vita armonioso pur rimanendo vicini a Parigi.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere tranquillo di Brou-Sur-Chantereine, questo appartamento di 52 mq appena costruito beneficia di una costruzione conforme agli standard BBC, offrendo un'ottima isolamento termico che riduce i costi energetici. Il 3° piano con ascensore e il parcheggio privato aggiungono un livello di comfort apprezzabile, mentre l'affitto competitivo di 976 € al mese lo rende un'opzione allettante per gli investitori in cerca di potenziale locativo interessante. Approfittate di questa opportunità unica di acquisire un immobile pronto da abitare, ideale per giovani coppie o piccole famiglie.

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