Appartamento 4 locali luminoso 73 mq Parigi 14 vista aperta 779000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Prezzo: 779000 €
- Superficie abitabile: 73 mq
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 2
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 5
- Cantina: Sì
- Esposizione: Sud-Ovest
- Vetrate doppie: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso con 4 camere situato nel cuore di Parigi. Situato al secondo piano di un edificio di carattere risalente al 1890, questo spazio abitativo di 73,10 mq vi conquisterà sin dal vostro ingresso grazie alla sua eccezionale luminosità e alla sua disposizione ben pensata.
Varcando la soglia, scoprite i punti salienti:
- Ampio soggiorno doppio di 25 mq esposto a sud-ovest con una vista libera
- Due camere confortevoli che offrono tranquillità e serenità
- Cucina semi-aperta, arredata e attrezzata per momenti di convivialità
- Bagno moderno e servizi igienici separati, garantendo funzionalità
- Doppio vetro su tutte le finestre per garantire un eccellente isolamento acustico e termico
Il soggiorno luminoso vi accoglie con le sue grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale per tutto il giorno. Immaginate di ricevere famiglie e amici in questo spazio conviviale inondato di luce. La cucina adiacente, progettata per unire stile e praticità, è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
La zona notte, composta da due camere, offre uno spazio intimo dove potrete riposare serenamente. La vicinanza ai servizi, con ristoranti, panetterie e parchi a pochi passi, arricchisce il vostro stile di vita. Approfittate anche dell'area tranquilla e pacifica del quartiere. Con le scuole rinomate nelle vicinanze, questo appartamento incarna la rarità e l'eccezione sul mercato immobiliare parigino.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 73,10 mq, situato al 2° piano di un edificio storico, beneficia di un esposizione a sud-ovest che offre una luminosità eccezionale e una vista libera, garantendo un contesto di vita gradevole. In un quartiere vivace di Parigi 14, è nelle immediate vicinanze di vari servizi e di istituti scolastici rinomati, incrementando il suo fascino per famiglie e investitori. Con una caldaia recente e una disposizione funzionale, questo immobile rappresenta una opportunità di investimento promettente in un mercato parigino dinamico.
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