Affitto appartamento 3 locali 70 mq Parigi 15 ristrutturato 2063 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 70 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 1
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
Cerchi un indirizzo raro a Parigi 15? Scopri questo trilocale di 70 mq, nel cuore di un quartiere vivace, a due passi dalla metro Lourmel e dal parco André Citroën. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato con cura. L'atmosfera si percepisce già varcando la soglia, con una sensazione di equilibrio e comfort immediato.
Spingi la porta: un ampio guardaroba, proprio all'ingresso, risolve la questione dello spazio sin dal primo giorno. Un dettaglio concreto che fa la differenza, soprattutto per una vita cittadina ben piena. La zona giorno conquista immediatamente. Lo spazio è arioso. Il soggiorno, vasto, fa entrare la luce a profusione. Invita a condividere, sia che si tratti di una cena privata o di un pomeriggio in famiglia. La disposizione fluida dei volumi facilita il movimento, mantenendo al contempo una vera intimità.
- La cucina, semi-attrezzata, è pragmatica. Offre un vero piano di lavoro, piano cottura, cappa, e tutto il necessario per preparare la settimana o ricevere all'improvviso.
- Due camere tranquille, ripensate come dei nidi. Ognuna si adatta facilmente, sia che tu voglia allestire uno studio o creare un angolo notte sereno.
- Bagno attuale, progettato per durare, con i suoi spazi di stoccaggio discreti ma generosi. Niente più prodotti in giro.
- Toilette indipendenti. Non si notano mai abbastanza finché non ne hai bisogno.
- Il giardino esterno, in più, prolunga le mattine primaverili e crea una bolla nel cuore della capitale.
La posizione fa tutta la differenza. Accedi rapidamente alla linea 8, per tragitti fluidi e una mobilità totale. Il quartiere è vivace: negozi sotto casa, mercati di quartiere, il polo di Beaugrenelle raggiungibile a piedi. Goditi Parigi, ma anche un vero quotidiano di quartiere.
Il comfort si estende alla residenza: ascensore sobrio, area biciclette sicura, posti auto per auto e due ruote. Benefici di una gestione su misura, con un servizio di prossimità presente tutti i giorni per semplificare la vita e risolvere efficacemente ogni questione pratica.
Questo immobile non si limita a offrire muri: propone un'esperienza, un ambiente equilibrato dove si vive bene. Il tutto per un affitto controllato di 1862 € escluse le spese. Una proposta che non si incontra tutti i giorni nel quartiere, perfettamente adatta a famiglie ben affermate o a professionisti esigenti. Qui, ci si stabilisce, si respira e si avanza.
Se stai cercando una proprietà che coniughi serenità, utilità e potenziale, questo indirizzo spunta tutte le caselle. Non aspettare. Investire oggi significa fare la scelta a lungo termine e di un quotidiano all'altezza delle tue aspettative.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento completamente ristrutturato di 70 mq si inserisce nello spirito del 15° arrondissement: tranquillo ma vivace, vicino al parco André Citroën e alle arterie di mobilità. Qui, tutto è semplice. Due camere di un volume apprezzabile, una cucina pratica e già pronta per accogliere momenti conviviali. Non manca nulla per un'installazione rapida, senza intoppi. Immaginate: la vostra famiglia che appoggia le valigie, la metropolitana a cinque minuti, scuole a piedi, negozi a portata di mano.
L'attrattiva locativa è indiscutibile in questo settore. La tensione immobiliare rimane elevata, e le richieste locative affluiscono. Per l'investitore esperto, è l'occasione di spuntare tutte le caselle: posizione favorevole, sicurezza dell'investimento, valorizzazione certa. Insomma, un valore rifugio dove si coniugano comfort e rendimento, senza compromessi inutili.

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