Location appartement 3 pièces 70 m² Paris 15 refait à neuf loyer 2063 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 70 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 1
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Vous recherchez une adresse rare à Paris 15e ? Découvrez ce trois pièces de 70 m², au cœur d’un quartier vivant, à deux pas du métro Lourmel et du parc André Citroën. Ici, chaque mètre carré a été pensé avec soin. L’ambiance se remarque dès le seuil franchi, avec une sensation d’équilibre et de confort immédiat.
Poussez la porte : un large dressing, directement à l’entrée, règle la question du rangement dès le premier jour. Un détail concret qui change la donne, surtout pour une vie citadine bien remplie. La pièce de réception séduit instantanément. L’espace respire. Le séjour, vaste, laisse entrer la lumière à flots. Il invite à partager, que ce soit un dîner privé ou un après-midi familial. La disposition fluide des volumes facilite les allers et venues, tout en conservant une vraie intimité.
- La cuisine, semi-équipée, se veut pragmatique. Elle offre un vrai plan de travail, plaque de cuisson, hotte, et tout ce qu’il faut pour préparer la semaine ou recevoir à l’improviste.
- Deux chambres au calme, repensées comme des cocons. Chacune s’adapte facilement, que vous souhaitiez y installer un bureau ou créer un coin nuit paisible.
- Salle de bain actuelle, conçue pour durer, avec ses rangements discrets mais généreux. Fini les produits qui traînent.
- Toilettes indépendantes. On ne les remarque jamais assez jusqu’à ce qu’on en manque.
- L’extérieur planté, en prime, prolonge les matinées de printemps et crée une bulle au cœur de la capitale.
L’emplacement fait toute la différence. Vous accédez rapidement à la ligne 8, pour des trajets sans accroc et une mobilité totale. Le secteur ne manque pas de vie : commerces en bas de chez vous, marchés de quartier, pôle de Beaugrenelle accessible à pied. Vous profitez de Paris, mais aussi d’un vrai quotidien de quartier.
Le confort se prolonge dans la résidence : ascenseur sobre, espace vélo sécurisé, places de parking pour auto et deux-roues. Vous bénéficiez également d’une gestion sur mesure, avec un service de proximité présent tous les jours pour simplifier la vie et régler efficacement toute question pratique.
Ce bien ne se contente pas d’offrir des murs : il propose une expérience, un environnement équilibré où l’on vit bien. Le tout pour un loyer maîtrisé de 1862 € hors charges. Une proposition que l’on ne croise pas tous les jours dans le quartier, parfaitement taillée pour les familles posées ou les actifs exigeants. Ici, on s’installe, on respire et on avance.
Si vous cherchez un bien qui conjugue sérénité, utilité et potentiel, cette adresse coche toutes les cases. N’attendez pas. Investir aujourd’hui, c’est faire le choix du long terme et d’un quotidien à la hauteur de vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement entièrement rénové de 70 m² s’inscrit dans l’esprit du 15ème arrondissement : paisible mais vivant, proche du parc André Citroën et des axes de mobilité. Ici, tout est simple. Deux chambres d’un volume appréciable, une cuisine pratique et toute prête à accueillir des moments conviviaux. Rien ne manque à l’appel pour une installation rapide, sans contretemps. Imaginez : votre famille posant ses valises, le métro à cinq minutes, des écoles à pied, les commerces à portée de main.
L’attractivité locative est indéniable dans ce secteur. La tension immobilière reste élevée, et les demandes locatives affluent. Pour l’investisseur aguerri, c’est l’occasion de cocher toutes les cases : emplacement porteur, sécurité du placement, valorisation certaine. En somme, une valeur refuge où l’on conjugue confort et rendement, sans compromis inutile.
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