T2 arredato 43 mq al 1° piano Le Blanc Mesnil 1100€ con parcheggio
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- piano : 1/5
- Ascensore : Sì
- Doppio vetro : Sì
- Riscaldamento individuale : Gas
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Stai cercando un elegante pied-à-terre, a breve distanza da Parigi, senza compromettere la qualità della vita? Ti invito a scoprire questo straordinario T2 contemporaneo, 43 mq di superficie sapientemente orchestrata, situato a Blanc Mesnil. Bastano otto minuti a piedi per raggiungere il RER B. Da lì, Parigi è solo un rapido viaggio di quindici minuti. Pratico, vero? Entrando, la luce ti accoglie per prima, poi l'equilibrio sottile tra comfort e modernità salta agli occhi: lo spazio è stato progettato con un'attenzione rara.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di qualità, attentamente sicuro: l'interfono e il codice d'accesso garantiscono la tua serenità. La cucina non ha nulla da invidiare a quelle di una residenza principale di alta gamma. L'attrezzatura è completa, pronta a soddisfare tutte le tue voglie culinarie. Qui troverai:
- Forno
- Microonde
- Lavatrice
- Piani cottura
- Cappe aspiranti
- Frigorifero/congelatore
La zona giorno: ampia, inondata di sole, grazie a grandi finestre con doppi vetri che lasciano entrare luce a qualsiasi ora del giorno. L'atmosfera è accogliente senza eccessi. Un divano letto, un tavolino da caffè di design, un mobile TV sobrio: tutti gli essenziali del comfort moderno sono presenti, per permetterti di sistemarti senza indugi. La camera, pensata per vere notti riparatrici, offre un letto contenitore (140 cm) e un comò spazioso – una soluzione ideale per evitare il disordine.
Il bagno, sobrio e ben progettato, unisce praticità ed eleganza. I servizi igienici sono separati – un dettaglio che fa la differenza ogni giorno. Il riscaldamento autonomo e l'acqua calda a gas garantiscono controllo ed efficienza, in qualsiasi stagione. Un vero vantaggio nella zona: un posto auto sicuro in garage sotterraneo, che facilita i tuoi rientri tardivi o le tue escursioni mattutine.
Nei dintorni, il quartiere di Blanc Mesnil offre tutto ciò di cui potresti avere bisogno. Una gamma completa di negozi di prossimità, trasporti, spazi verdi: il tutto in un'atmosfera tranquilla ma mai isolata. Questo tipo di equilibrio – città e comfort – rimane raro, soprattutto per professionisti in movimento o coppie desiderose di iniziare una nuova avventura immobiliare.
In sintesi:
- Posizione ambita, a pochi passi dal RER
- Edificio sicuro di eccellente fattura
- Ari frigorifero di ultima generazione
- Mobili completamente forniti
- Posto auto privato sotterraneo
È il momento di cogliere questa rara opportunità. Nessuna nota stonata: ogni scelta porta il segno dell'esigenza e della cura per i dettagli. Disponibilità a partire dal 22/08/2025. Questo spazio merita di essere visto, vissuto, progettato come il tuo futuro universo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi presento un appartamento T2 di nuova costruzione, 43 mq di superficie ottimizzata per una quotidianità senza note stonate. A meno di dieci minuti a piedi dal RER B, raggiungere Parigi diventa quasi una formalità: calcolate un quarto d'ora. Pratico, veloce, efficiente.
Lo spazio interno sfoggia un'eleganza sobria: ogni mobile, ogni attrezzatura è stata pensata per durare. Beneficiate di un sistema di riscaldamento autonomo a gas, garanzia di autonomia e spesso di bollette meglio controllate. Un posto auto in autorimessa vi aspetta, basta con la caccia interminabile al posto libero quando si rientra la sera. Questo dettaglio, spesso sottovalutato, cambia la vita quotidiana.
Il tutto è situato all'interno di una residenza di qualità, sicura e consegnata entro la fine dell’anno. Insomma, state investendo in un mercato dove la domanda sta esplodendo, sostenuta sia dal dinamismo locale che dalla rarità dell'offerta nuova.
Questo appartamento è su misura per chi desidera investire con spirito e buon senso. Un investimento duraturo, adatto sia a un progetto patrimoniale che a un primo acquisto strategico.
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